Die Immobilienbranche befindet sich seit einem Jahr im Umbruch, erst das Bestellerprinzip und die Mietpreisbremse, nun der Sachkundenachweis für Immobilienmakler. Das Bundeskabinett hat einen Gesetzentwurf beschlossen wonach Immobilienmakler und Wohnungseigentumsverwalter einen Sachkundenachweis benötigen. Ein solcher Nachweis soll durch die Prüfung der Industrie und Handelskammern ausgestellt....
Ein Eigenheim bietet viele Vorteile, vor allem da der Zinssatz für Baukredite derzeit sehr günstig ist. Es lohnt sich vor allem zu bauen oder eine Wohnung bzw. ein Haus zu kaufen, wenn Sie sicher sind, dass Sie mindestens zehn Jahre an einem Ort leben möchten. Dabei gilt: Wenn man eine Immobilie finanziert, dann ist dies meistens 20 bis 30 Prozent teurer als ein...
Das Bestellerprinzip wurde vor gut einem Jahr eingeführt um die Kosten für den Immobilienmakler nahezu ausschließlich auf den Eigentümer umzulegen. Seinerzeit haben zu einem Großteil die Mieter die Kosten für den Makler übernehmen müssen, seit Einführung des Bestellerprinzips im Juni 2015 zahlt in der Regel der Vermieter den Immobilienmakler. Gegen diese nun gesetzliche Regelung hat ein..
Das Thema Bestellerprinzip hat schon im letzten Jahr für viel Wirbel gesorgt. Ein Großteil der Makler hat mit Umsatzeinbrüchen zu kämpfen, einige sind komplett vom Markt verschwunden. Als wäre das nicht genug kommen nun Forderungen aus der Politik, dass Bestellerprinzip auch beim Verkauf von Objekten anzuwenden. Gregor Gysi gab als Gastredner auf dem Neujahrsempfang des...
Seit Juni diesen Jahres ist das Bestellerprinzip aktiv. Immobilienmakler dürfen seitdem keine Provision mehr von Interessenten einer Mietwohnung verlangen, außer sie wurden explizit beauftragt eine Immobilie zu suchen. Dann darf jedoch keine Immobilie aus dem eigenen Vermarktungsbestand angeboten werden. Also praktisch kaum umsetzbar eine Provision vom Mieter zu verlangen. Viele Makler haben...
Ein Großteil der Immobilienmakler wird das Jahr 2015 wohl als eines der aufregendsten beschreiben. Viele Änderungen sind bereits umgesetzt, darunter das Bestellerprinzip, dass es einem Makler nahezu unmöglich macht von einem Mietinteressenten Provision zu verlangen sowie der Mietpreisbremse die den rasanten Anstieg der Mietpreise verhindern soll. Nun wird auch noch über...
Die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) fordert, dass deutsche Mitglieder automatisch von der geplanten Sachkundeprüfung für Immobilienmakler befreit werden und automatisch als sachkundig gelten. Die EU hat eine Richtlinie zur Berufsanerkennung, diese wird in reglementierte und nicht reglementierte Berufe eingeteilt. RICS Mitglieder aus Großbritannien dürfen in ganz Europa ihren...
Was viele schon vermutet haben ist nun durch das Marktforschungsunternehmen TNS Infratest bestätigt worden. Mehr als 82 Prozent aller Deutschen sucht Immobilien im Internet. Andere Vertriebskanäle wie Zeitungsanzeigen werden nur selten genutzt. Die Vorteile liegen auf der Hand. Im Internet ist zum einen die Auswahl deutlich größer, zum anderen lassen sich mit nur wenigen Klicks deutlich mehr...
In Berlin findet aktuell der Immobilientag statt mit allerhand Vorträgen. Unter anderem trat auch der Präsident des IVD (Jens-Ulrich Kießling) auf und forderte von der Politik die Einführung eines Sach- und Fachnachweises in der Maklerbranche. Immobilienmakler und Verwalter sind für immer komplexere Aufgaben verantwortlich, sodass eine Qualifizierung nötig sei. Das Bundeswirtschaftsministerium...
Seit dem ersten Juni ist die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip aktiv. Der Eigentümerverband Haus & Grund hat nun mit sofortiger Wirkung die Stoppung der Mietpreisbremse verlangt. Der Grund dafür ist denkbar einfach, dass Amtsgericht Charlottenburg hat dem Berliner Mietspiegel die Wissenschaftlichkeit abgesprochen. Dieser könne nun nicht zur Bestimmung von Vergleichsmieten vor Ort.....
Das Bestellerprinzip ist für einen Großteil der Immobilienmakler und Eigentümer von Immobilien das Unwort des Jahres. Ab kommenden Montag zahlt ein Mieter keine Provision mehr an den Makler, außer er hat den Makler ausdrücklich mit der Suche nach einer Immobilie beauftragt. Auf alle Angebote die ein Makler im Bestand hat fällt jedoch auf Seiten des Mieters keine Provision mehr an. Die Branche...
Das Bestellerprinzip ist bereits seit über einem Jahr geplant, ab Juni wird es nun ernst. Der Bundesrat hat erst kürzlich sein ok gegeben. Damit werden künftig Eigentümer einer Immobilie den Makler bei einer Vermietung zahlen müssen. Bislang zahlt ein Großteil der Mieter die Provision für den Immobilienmakler. Makler dürfen künftig zwar auch Provision vom Mieter verlangen, allerdings nur wenn...
Nun ist eingetreten wo viele schon gewarnt haben, die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip sind durch. Der Bundestag hat entsprechend entschieden. Die Mietpreisbremse soll die Wohnungsmärkte in den Großstädten entspannen und die Mieten auf einem konstanten Niveau halten und keiner rasanten Steigerung mehr unterwerfen. Die Bundesländer entscheiden künftig selbst für welche Städte die...
Viele Deutsche träumen vom eigenen Altersruhesitz oder dauerhaften Feriendomizil in wärmeren Gefilden. Dank der EU-Niederlassungsfreiheit ist es heute kein Problem, auch längere Zeit in einem anderen Land Europas zu verbringen - in der Regel eine wichtige Vorbedingung für den Erwerb einer Auslandsimmobilie.
Weihnachten steht vor der Tür und bei den meisten Leuten gehen nun fast täglich Weihnachtskarten ein. Der Großteil der Immobilienmakler verschickt laut einer Umfrage ebenfalls Weihnachtskarten an Kunden. Der Immobilienmakler erhofft sich von der Versendung eine gute Bindung zum Kunden, einige sehen dies aber auch als selbstverständlich an ohne den Hintergedanken der besseren Kundenbindung...
Als Makler in der Immobilienbranche zu arbeiten, ist eine ausgesprochen vielseitige und reizvolle Aufgabe. Neben der Vermittlung von Wohnimmobilien zählen auch Objektbesichtigungen, die Grundstücksbewertung und das Erstellen von Exposées zum Aufgabenbereich von Immobilienmaklern. Aufgrunddessen haben es Fachkräfte bei der Jobsuche mit einer Vielzahl von Konkurrenten zu tun.
Gerade eben wurde im Bundesrat über die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip diskutiert. Redner waren unter anderem Dr. Helmuth Markov von den Linken, der die bisherige Vorlage der Mietpreisbremse kritisiert. Die Länder sollten nicht selbst entscheiden welche Städte mit einer....
Fast jeder Immobilienmakler steht irgendwann vor der Entscheidung eine Maklersoftware zu nutzen um die Arbeitsabläufe zu erleichtern und die Effizienz zu erhöhen. Am Markt gibt es viele Anbieter die unterschiedliche Lösungen präsentieren, entweder eine Software zum Kauf, die am PC installiert werden muss, oder aber die gängigste Lösung die Online Software. Wir haben diverse Anbieter miteinander...
Immobilienmakler haben in der Gesellschaft einen schweren Stand. Gelten sie doch als diejenigen die einmal die Tür aufschließen und dafür eine dicke Provision kassieren. Die Realität sieht vollkommen anders aus, doch angekommen ist das leider noch nicht überall. Die Politik hat daher mit Einführung des Bestellerprinzips den Plan die künftigen Mieter von einer Provisionszahlung zu befreien...
Nun ist es amtlich, die Mietpreisbremse sowie das Bestellerprinzip sind gestern am 01.10.2014 von der Bundesregierung beschlossen worden Die Mietpreisbremse soll dazu genutzt werden in stark nachgefragten Regionen die Mietpreise stabil zu halten und nicht zu stark ansteigen zu lassen. Hierbei hat jedes Bundesland die Möglichkeit selbst zu bestimmen für welche Städte.....
Die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip werden schon seit geraumer Zeit in der Politik diskutiert. Doch nun könnte es langsam ernst werden für Vermieter und Immobilienmakler. Die Mietpreisbremse sieht vor, dass der Wohnungsmarkt mit den derzeit hohen Mieten entlastet werden soll. Doch die hohen Mieten sind wohl nur ein Thema in Städten wie Hamburg, Köln, München und Berlin. Die Bundesländer..
Die neue EnEv ist bereits seit dem ersten Mai im Einsatz. Immobilienanbieter müssen seitdem die Kennzahlen aus dem Energieausweis mit angeben. Tut man dies als Anbieter nicht, so drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro. Allerdings werden die Bußgelder frühestens ab Mai 2015 erhoben...
Die Bundesregierung plant schon seit geraumer Zeit die Einführung des Bestellerprinzips. Demnach sollen Immobilienmakler zukünftig keine Provision mehr vom Mieter verlangen dürfen. Der Auftraggeber soll für die Kosten des Maklers aufkommen, da er diese auch steuerlich geltend machen kann.
Auf Immobilienmakler kommen ab Mai und Juni einige neue Änderungen zu. So greift nun auch das Fernabsatzgesetz bei Anfragen zu den Immobilien. Interessenten müssen auf das Widerrufsrecht aufmerksam gemacht werden. Der Interessant muss explizit auf sein Widerrufsrecht verzichten und den Makler direkt mit der Vermittlung beauftragen. Andernfalls besteht die...
Im vergangenen Monat hat der Bundesrat die Einführung des Bestellerprinzips bei der Maklercourtage gefordert. Interessenten einer Wohnung oder eines Hauses sollten nicht mehr für den Immobilienmakler und seine Arbeit aufkommen müssen, sondern stattdessen der Eigentümer der den Makler beauftragt. Die Bundesregierung lehnte dies nun ab, im Bundestag....
Durch das Fernabsatzgesetz ist die Maklerprovision in Gefahr. In der EU wird derzeit eine neue Verbraucherschutzrechtlinie ausgearbeitet unter die dann auch Immobilienmakler mit dem Fernabsatzvertrag kontaktiert werden. Bei einer Vertragsübereinkunft muss dann der Widerruf ebenfalls beschlossen werden. Geben Makler dies nich an, so ist der Vertrag nichtig und kann....
Essen, mitten im Ruhrgebiet, bietet eine großartige Auswahl an passenden Immobilien für jeden, der auf der Suche nach einer exklusiven Wohnlage ist. Ganz gleich, ob man lieber mitten in der City oder eher am Stadtrand im Grünen sein Domizil aufschlagen möchte. Ehepaare, Großfamilien und auch Singles finden in Essen ein ideales zu Hause zum Wohlfühlen...
Darum gilt sowohl für Darmstadt wie für andere Städte der Grundsatz: Die Immobilienmakler helfen bei der Suche nach der Altbauwohnung, und zwar richtig. Gerade in Altbauwohnungen, so reizvoll Sie sind, verstecken sich oft Mängel, die nach dem Einzug zum Ärgernis werden können. Aber ganz davon abgesehen müssen Altbauwohnungen ja erst mal gefunden werden. Das normale Angebot hält sich...
Der Immobilienverband IVD hat die Politik aufgefordert einen Sach und Fachkundenachweis für Immobilienmakler und Verwalter vor Vergabe der Gewerbeerlaubnis zu führen. Damit soll verhnidert werden, dass sich einfach jeder Immobilienmakler nennen kann ohne die nötige Qualifikation zu besitzen.In den vergangenen Jahren ist...
Die Landesregierung in Nordrhein Westfalen erwägt eine Abschaffung der Provision für Immobilienmakler bei Mietobjekten. Man ist der Ansicht, dass in einigen Städten die Wohnungsknappheit mißbraucht wird um eine hohe Provision zu kassieren. Der gesetzlich vorgegebene Wert liegt bei maximal zwei Kaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer. In der Regel....