Besitzer von älteren Häusern oder Wohnungen stehen oft vor einer weitreichenden Entscheidung. Der Verkauf der eigenen Immobilie wirft unweigerlich die Frage auf, ob der aktuelle Zustand für einen optimalen Erlös ausreicht. Besonders im Jahr 2026 suchen viele Käufer nach Objekten, die ohne großen eigenen Bauaufwand direkt bezugsbereit sind. Gleichzeitig scheuen...
Die Heiztechnik einer Immobilie hat sich in den letzten Jahren zu einem entscheidenden Verkaufsfaktor entwickelt. Während früher vor allem Lage, Zustand und Ausstattung im Vordergrund standen, rückt heute zunehmend die Energieeffizienz in den Fokus potenzieller Erwerber. Eine moderne Wärmepumpe signalisiert Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit, und kann daher den Immobilienwert messbar steigern.
Wer heute neu baut oder saniert, steht vor der Herausforderung, nicht nur den aktuellen Standards zu genügen, sondern auch zukünftige Anforderungen zu antizipieren. Die richtige Strategie entscheidet über Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und Werterhalt. Dieser Beitrag vermittelt die zentralen Grundlagen energieeffizienten Bauens und Sanierens und zeigt, wie sich zukunftssichere....
Die Grunderwerbssteuer kennt seit einigen Jahren nur eine Richtung, steil nach oben. In nahezu allen Bundesländern wurde die Grunderwerbssteuer in den letzten Jahren massiv angehoben um die Haushalte auf Kosten der Käufer von Grundstücken zu sanieren. So wundert es nicht, dass im vergangenen Jahr ein neuer Rekord in Sachen Einnahmen aus der Grunderwerbssteuer...
Die Grunderwerbssteuer ist in den letzten Jahren drastisch erhöht worden. Die Länder versuchen damit die Haushalte einigermaßen zu sanieren, zu Lasten der Immobilien und Grundstückskäufer. Im Jahr 2014 wurden in den Ländern mehr als 50 Prozent aller Einnahmen aus der Grunderwerbssteuer generiert. Das Institut der deutschen Wirtschaft Köln hat nun eine Studie veröffentlicht, wonach...
Wir leben in einer Welt, in der Energiekosten potenziell eher steigen statt sinken werden und wo insbesondere Eigenheimbesitzer akribisch genau auf die Verbräuche achten sollten. Dies betrifft sowohl Strom, als auch Wasser oder Heizkosten. Es sollte stets im Sinne des Eigentümers sein, sämtliche Kosten so gering wie möglich zu halten und entsprechende Investments in Nachhaltigkeit zu tätigen.
Das Institut für Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg hat eine Studie für die Deutsche Bank durchgeführt zum Thema Immobilienblase. Der Studie nach gibt es keine Anzeichen für eine Immobilienblase in Deutschland. Jedoch gibt es regional durchaus Märkte die Anzeichen für eine Immobilienblase geben, man spricht von Überhitzungstendenzen. Wohnimmobilien ziehen Eigennutzer wie Anleger...
Wer ein Haus kauft möchte es auch so lange wie möglich nutzen. Dies klingt im ersten Moment einleuchtend, doch eine Umfrage untermauert die These nun auch mit Zahlen. Der Verband Wohneigentum e.V. und der Bauherren Schutzbund e.V. haben eine Umfrage unter Hausbesitzern durchgeführt zu dem Thema. Insgesamt wurden 1.017 Personen befragt, satte 90 Prozent davon gaben an, dass sie.....
Häufig wissen Hauseigentümer nicht, wann überhaupt eine Dachsanierung fällig ist. Es spricht für eine Dachsanierung, wenn beispielsweise sichtbare Schäden am Dach bestehen. Verrutschte Ziegeln können ein Indiz dafür sein. Diese führen dann meist dazu, dass Feuchtigkeit in den Innenraum eintritt, was weiteren Schaden und damit Kosten verursachen kann.