Die Leitzinsen der Europäischen Zentral in Frankfurt am Main bewegen sich seit Jahren auf sehr niedrigem Niveau. Vielfach ist bereits von einer schleichenden Enteignung der Sparer die Rede. Auch konservative Anleger rücken deshalb häufiger von Festgeldkonten ab und orientieren sich vermehrt am Aktienmarkt. Vor allem aber hat das Dauertief der Zinsen einen nachhaltigen Einfluss auf den...
Die Gefühle, die mit der Anschaffung eines Eigenheims verbunden sind, könnten vermutlich ambivalenter nicht sein: Einerseits freut man sich darauf, die sprichwörtlichen eigenen Wände zu beziehen und sie irgendwann – nach Abbezahlung der Kreditraten – auch mit Fug und Recht sein Eigen nennen zu können. Auf der anderen Seite aber schwingt eben dieser Risikofaktor „Finanzierung“ mit.
Das Bestellerprinzip auf dem Mietmarkt ist bereits seit über einem Jahr Alltag im Maklergeschäft. Einige Makler haben dadurch komplett aufgehört in der Branche, viele haben mit massiven Umsatzeinbrüchen zu kämpfen. Nun kommt Justizminister Heiko Maas auf die nächste grandiose Idee und möchte das Bestellerprinzip auch beim Verkauf von Objekten. Bisher ist es dort ähnlich wie im Mietmarkt...
Das Thema Altersvorsorge ist in aller Munde. In Zeiten, wo die Finanzmärkte verrücktspielen, Renten durch den demographischen Wandel immer unsicherer werden und das angesparte Geld auf dem Sparbuch durch Niedrigzinsen kaum noch Renditen abwirft, müssen sich Anleger über Alternativen Gedanken machen. Eine hervorragende Alternative ist es, sich Immobilien als Vorsorge anzuschaffen. Die Zeiten für..
Das Thema Bestellerprinzip hat schon im letzten Jahr für viel Wirbel gesorgt. Ein Großteil der Makler hat mit Umsatzeinbrüchen zu kämpfen, einige sind komplett vom Markt verschwunden. Als wäre das nicht genug kommen nun Forderungen aus der Politik, dass Bestellerprinzip auch beim Verkauf von Objekten anzuwenden. Gregor Gysi gab als Gastredner auf dem Neujahrsempfang des...
Der Mietspiegel war zuletzt immer wieder in der Kritik unrealistisch zu sein. Die Zahlen dort galten als viel zu praxisfremd und spiegelten nicht den aktuellen Markt dar. In Berlin wurde der Mietspiegel ja schon bereits als absolut realitätsfremd bezeichnet. Nun hat auch der Bundestag reagiert und mit dem Petitionsausschuss angekündigt Änderungen bei der Berechnungsgrundlage....
Bei den aktuellen Zinskonditionen ist der Immobilienerwerb für viele Menschen eine gute Option gegenüber der Miete. Doch wer aktuell in einer Finanzierung steckt und Angst vor steigenden Zinsen hat kann sich mit sogenannten Forward-Darlehen davor absichern. Das bedeutet man sichert sich den aktuellen Zinssatz schon heute, nutzt diesen jedoch erst in der Zukunft. Je weiter der Termin in der....
Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein einmaliger Vorgang im Leben. Einige bereuen ihn andere bezeichnen es als beste Investition. Die LBS Stiftung Bauen und Wohnen hat eine Umfrage unter Immobilienkäufern durchgeführt. Gut 80 Prozent gaben an, dass man erneut eine Immobilie kaufen würde und den Kauf bislang nicht....
Seit dem ersten Juni ist die Mietpreisbremse und das Bestellerprinzip aktiv. Der Eigentümerverband Haus & Grund hat nun mit sofortiger Wirkung die Stoppung der Mietpreisbremse verlangt. Der Grund dafür ist denkbar einfach, dass Amtsgericht Charlottenburg hat dem Berliner Mietspiegel die Wissenschaftlichkeit abgesprochen. Dieser könne nun nicht zur Bestimmung von Vergleichsmieten vor Ort.....
Das Institut für Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg hat eine Studie für die Deutsche Bank durchgeführt zum Thema Immobilienblase. Der Studie nach gibt es keine Anzeichen für eine Immobilienblase in Deutschland. Jedoch gibt es regional durchaus Märkte die Anzeichen für eine Immobilienblase geben, man spricht von Überhitzungstendenzen. Wohnimmobilien ziehen Eigennutzer wie Anleger...
Fast jeder Hausbesitzer erfüllt sich mit dem Kauf bzw. dem Bau der eigenen vier Wände einen kleinen Lebenstraum. Verständlicherweise soll gerade beim ersten Eigenheim wirklich alles perfekt und aufeinander abgestimmt sein. Ein wenig Planung und die Ausschöpfung der zur Verfügung stehenden Möglichkeiten sorgen dafür, dass mit dem...
Nun ist es amtlich, die Mietpreisbremse sowie das Bestellerprinzip sind gestern am 01.10.2014 von der Bundesregierung beschlossen worden Die Mietpreisbremse soll dazu genutzt werden in stark nachgefragten Regionen die Mietpreise stabil zu halten und nicht zu stark ansteigen zu lassen. Hierbei hat jedes Bundesland die Möglichkeit selbst zu bestimmen für welche Städte.....
Die eigene Immobilie ist nicht nur ein Traum für viele Menschen, sondern gleichzeitig auch die beste Altersvorsorge. In Deutschland wächst die Zahl der Menschen die mit dem Wohneigentum die Weichen für die Altersvorsorge stellen. In einer Studie kam heraus, dass mehr als 60 Prozent der Deutschen bei der Altersvorsorge auf die eigene Immobilie setzen. Egal ob jung oder alt, dass Eigenheim...
Als die Europäische Zentralbank zuletzt den Leitzins auf ein Rekordniveau von 0,15 Prozent senkte, sorgte die Meldung in ganz Deutschland für Schlagzeilen. Besonders gut waren diese Nachrichten für alle, die sich für den Kauf von Immobilien interessieren. Durch die niedrigen Zinsen ist die Finanzierung von Immobilien in Deutschland aktuell so günstig wie nie zuvor und damit ein idealer Zeitpunkt.
Bundesjustizminister Heiko Maas will als einen ersten Schritt in Richtung "bezahlbares Wohnen" einige Neuerungen einführen, die den in einigen Großstädten teilweise absurd hohen und stets steigenden Mieten zumindest eine Bremse auferlegen sollen. Bei diesen Neuerungen handelt es sich um Maßnahmen, auf die sich CDU und SPD geeinigt haben.
Wer sich auf Wohnungssuche in den Großstädten begibt, wird häufig verwundert feststellen, dass viele der angebotenen Wohnungen zu wahren Luxuspreisen zu "haben" sind. Ob diese Immobilien auch wirklich dem Typus des mit Luxus Ausgestatteten entsprechen, mag in einigen Fällen dahin gestellt sein.
Nicht jeder ist der geborene "Häuslebauer", das heißt, dass sich die Gruppe der Menschen, die ein Haus kaufen, grundsätzlich noch einmal in zwei Untergruppen aufteilt. Diejenigen, die wirklich ein Haus haben möchten, das ohne "Altlasten" ihr Eigenes ist, neigen sicher der Variante zu, sich ein Grundstück zu sichern und ein Haus darauf setzen zu lassen.
Immobilien kaufen stellt in den letzten Jahren immer wieder eine Option dar, um eine Wertanlage für die Zukunft zu machen. Aber ist der Immobilienkauf wirklich immer ratsam? In diesem Artikel werden Argumente für und gegen den Kauf von Immobilien aufgezeigt.
Sie sehen, ohne eine ausgewogene und langfristig angesetzte Planung funktioniert es eigentlich mit dem Hausbau so gut wie gar nicht. Nimmt man als das Grundkonstrukt einer Familie die gängigen drei Personen an, da laut Statistischem Bundesamt jede Frau ca. 1,36 Kinder bekommt, erscheint dies als eine überschaubare Größe, möchte man meinen.
Bei einem Bauträgervertrag sind Sie als Verbraucher nur der Erwerber dieser Immobilie und nicht der Bauherr. Dieser Vertrag muss notariell beurkundet werden da Grundbesitz verkauft wird. In der Regel besteht das Urkundenkonvolut des Bauträgervertrages aus dem Entwurf des Vertrages, der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, dem Verkaufsprospekt und dem Zahlungsplan.
Im vergangenen Monat schafften wir es in das Magazin Immobilienwirtschaft. Dort wurde ein Interview mit uns geführt, wie wir das Immobilienportal der Zukunft sehen und wie die aktuellen Trends aussehen. Für alle Interessierten ist dies sicherlich ein Blick wert. Auch andere Portale geben hierzu entsprechende Meinungen ab. So ist ein wenig die Strategie für die Zukunft absehbar.
Häufig wissen Hauseigentümer nicht, wann überhaupt eine Dachsanierung fällig ist. Es spricht für eine Dachsanierung, wenn beispielsweise sichtbare Schäden am Dach bestehen. Verrutschte Ziegeln können ein Indiz dafür sein. Diese führen dann meist dazu, dass Feuchtigkeit in den Innenraum eintritt, was weiteren Schaden und damit Kosten verursachen kann.
Investments unterliegen ständigen Veränderungen. Aktuell geht der Trend von vielen Deutschen zu einer Anlage in Fest-, Termin-, und Tagesgeldkonten. Steigender Beliebtheit erfreuen sich Aktien und Fonds, auch ein Investment in Immobilien ist aktuell sehr beliebt. In Immobilien investieren aktuell viele Personen, anders sieht es bei Bundesanleihen und Gold aus.
Mieter könnten es in Zukunft etwas schwerer haben, was die Kündigungsgründe angeht. Wegen Eigenbedarf zu kündigen, ist ja in Deutschland bereits gang und gebe, doch bei einem Hausverkauf den Mieter schon vorab aus der Wohnung oder dem Haus zu bekommen, ist nicht so leicht. Der Bundesgerichtshof hat in einem Urteil entschieden das ein Mieter unter besonderen Umständen gekündigt....
Das online Immobilienportal immo4trans.de startet eine Kooperation mit der FlowFact AG, dem Entwickler der bekannten CRM Immobiliensoftware FlowFact. Das Unternehmen bietet diese unter Immobilienmaklern weit verbreitete Software bereits seit über 25 Jahren an und erleichtert es ihnen, ihr Marketing, ihren Vertrieb und ihren Service gegenüber Kunden effizienter zu gestalten.