Gewerbefläche in zentraler Lage!

Die Gewerbefläche befindet sich innerhalb eines Gewerbegebietes mit einem Baudiscount, einem Supermarkt, einem Imbiss und einer ehemaligen Halle für Möbelverkauf.
Die Fläche ist unbebaut.
Planungsrechtlich gelten die Festsetzungen des Vorhaben-und Erschliessungsplanes Nr. 37, der die Fläche als GE ausweist. Hier ist kein Einzelhandel und keine Vergnügungsstätte zulässig, wohl aber nicht störende Gewerbebetriebe. Eine Einzelfallprüfung ist auf Grund der Nähe zur Wohnbebauung notwendig.
Die Grundflächenzahlt beträgt 0,8, maximale Vollgeschosse IV oder 15 m Bauhöhe.
Das Grundstück muss geteilt und vermessen werden.

Im Stadtteil Fürstenwalde/Nord, unweit eines größeren Wohngebietes mit mehrgeschossigem Wohnbau.
Zum Bahnhof sind es ca. 15 Gehminuten. Eine Busverbindung gibt es bis zur benachbarten Schwimmhalle oder dem Ärtzehaus.