Valpolicella: Rustico im Dornröschenschlaf in Traumlage - im Herzen des Amarone-Anbaugebiets
- Kaufpreis:800.000,00 EUR
- Grundstück:1.500 m²
- Wohnfläche:400 m²
- Zimmer:9
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Immo-ID: 1062947
Anbieter-ID: Rustico Valpolicella
Standort
Adresse der Immobilie
37024 Arbizzano-santa Maria
Italien
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:800.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):400 m²
- Nutzfläche (m²):100 m²
- Grundstücksfläche (m²):1.500 m²
- Anzahl der Zimmer:9
- Baujahr:1700
- Objektzustand:Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Über diese Immobilie
Beschreibung
Wenige Kilometer nördlich von Verona liegt eingebettet in die idylische Landschaft von Hügeln und umgeben von beeindruckenden Weinbergen und antiken Dörfern in Valpolicella das Rustico.
Das Anwesen liegt in Negrar - in direkter Nachbarschaft von "Villa Mosconi", der Entstehungsort des berühmten Rotweins Amarone.
Die Visualisierung stellt einen möglichen Ausbau dar.
Das Anwesen liegt in Negrar - in direkter Nachbarschaft von "Villa Mosconi", der Entstehungsort des berühmten Rotweins Amarone.
Die Visualisierung stellt einen möglichen Ausbau dar.
Ausstattung
Das Rustico verfügt über ca. 400 qm Wohnfläche und ca. 100 qm Nutzfläche - alle Träume und Ideen können hier verwirklicht werden.
Lagebeschreibung
Negrar ist das Zentrum der berühmten Valpolicella Weingewächsgegend, charakteristisch mit exzellenten Weingütern und romantischen mittelalterlichen Kirchen in einer Kulisse von spektakulärer Berglandschaft gelegen. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie Verona, am Ufer des Flusses gebaut, einer der schönsten und kulturreichsten Orte Italiens, mit seinen römischen Brücken und dem Amphitheater, dem mittelalterlichem Schloss, unzähligen Kirchen, Restaurants, Bars und Läden.
In ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Strände und die spektakuläre Kulisse des Gardasees.
In ca. 30 Autominuten erreichen Sie die Strände und die spektakuläre Kulisse des Gardasees.
Sonstiges
Unser Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. für weitere Informationen oder Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Alle in unserem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.
Alle in unserem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.
Ihr Ansprechpartner
TraumRealitäten GmbH
Frau Ute Leitner
AnschriftHauptstraße
83684 Tegernsee
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