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Die Chance - gut gelegener Friseurladen zu vermieten

  • Kaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Verkaufsfläche:
    75,31 m²
Immo-ID: 1083556
Anbieter-ID: MIMA191015

Standort

Adresse der Immobilie
81827 München (Trudering-Riem)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Nettokaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.100,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.487,50 EUR
  • Nebenkosten:
    387,50 EUR
  • Kaution:
    3.300,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Gesamtfläche (m²):
    77,06 m²
  • Verkaufsfläche (m²):
    75,31 m²
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    10-2025
  • Wert in KWh/(m²a):
    109.0 KWh/(m²a)
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    ca. 109
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Verfügbar:
    nach Absprache

Über diese Immobilie

Beschreibung

Die 75 qm Einzelhandelsfläche ist vorgesehen für einen modernen Friseursalon!
Hier ist die ideale Lage zur Eröffnung Ihres Geschäfttraumes.
Es handelt sich um eine vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche in bester Geschäftslage in Waldtrudering.

Ausstattung

Die momentane, neuwertige Ausstattung ist für die bisherige Nutzung gut und zweckmäßig.
Die Ablöse beträgt dafür 15.000,00 €.
Veränderungen können miteinander abgestimmt werden und in Abhängigkeit vom Mietpreis realisiert werden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in bester Sichtlage direkt an der Wasserburger Landstraße,der geschäftlichen Lebensader von Waldtrudering. Parkplätze sind vor dem Haus und in der Nebenstraße vorhanden.
Durch die umliegenden Geschäfte ist sehr gute Kundenfrequenz garantiert.
Die Messe München und die Autobahn A 99 sind nur knapp 10 min. entfernt.

Sonstiges

Gerne zeigen wir Ihnen dieses einmalige Objekt. Bitte vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungen sind ausschließlich mit mima-Immobilien erwünscht. Eine Innenbesichtigung der Wohneinheiten sowie Gespräche mit den Mietern, bzw. Eigentümern sind ohne Mitwirkung von mima- Immobilien nicht erwünscht. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.mima-immobilien.de
Ihr Ansprechpartner

mima Immobilien

Ihr Team von mima Immobilien

Anschrift
Zedernstr.
85649 Brunnthal
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