***Stilvolles und bekanntes Traditionshaus in erstklassiger Fußgängerzonenlage von Mayen!***

Das historische und traditionsreiche Fachwerkhaus ist eines der ältesten und bekanntesten erhaltenen Gebäude der Stadt und stammt teilweise aus dem 17. Jahrhundert. Wegen der Holzfiguren an der Fassade ist es ein beliebtes Fotomotiv für Touristen. Seit Generationen wurde das Anwesen als Caféhaus genutzt und das zahlreiche einheimische Stammpublikum ließ sich hier gerne in gemütlicher Atmosphäre verwöhnen. Das stilvolle Ambiente bietet aber auch vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sehr interessant!

Aufteilung:
EG: Eingangsbereich und Verkaufsraum mit Straßenverkauf, stilvoll eingerichtetes Café, Küche, WC-Anlagen, im hinteren Anbau vorbereitete geräumige Backstube auch anderweitig nutzbar;
KG: Lager- und Abstellräume, Heizungsraum mit Gaszentralheizung;
OG: Aufenthalts- und Personalraum, Personal-WC, Büro, Wohnzimmer, Bad/WC, Terrasse, Abstellraum;
2.OG: ehemals Betreiberwohnung;
DG: Lagerspeicher nicht ausgebaut;
Vor dem Haus wurde ein Teil der belebten Fußgängerzone gegen geringe Gebühr zur Außenbestuhlung genutzt!

Das historische Gebäude ist sicherlich eines der bekanntesten Traditionsgebäude der Stadt. Das Haus wurde seit Generationen als Caféhaus genutzt und kann komplett eingerichtet übernommen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Viessmann.

In dem beliebten Eifelstädtchen Mayen, in erstklassiger Fußgängerzonenlage zwischen Marktplatz und dem Brückentor geleben. Mayen verfügt als Mittelzentrum über eine erstklassige Infrastruktur vor Ort, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Es handelt sich hierbei um ein provisionsfreies Angebot!

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Angaben gem. EnEV: Es liegt kein Energieausweis vor.