Stadtnah und komfortabel: Geräumige 4-Zimmer-Neubau-ETW mit Aufzug!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² haben Sie alles auf einer Ebene: Drei Schlafzimmern bieten mehrere Nutzungsmöglichkeiten, die beiden Bäder sorgen morgens für einen reibungslosen Ablauf. Die großzügigen Glasflächen bringen viel Licht in den geräumigen Wohn-/Essbereich. Durch die offene Küche bricht auch beim Kochen die Kommunikation nicht ab. In der Abstellkammer sind Staubsauger und Putzutensilien schnell zu Hand. Den morgendlichen Kaffee oder das Glas Wein am Abend können Sie auf der Terrasse geniessen.

Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Kellerraum.

Das Haus wird in massiver Bauweise erstellt.

+ Massivparkettboden und Fliesenbelag
+ inkl. Malerarbeiten
+ Fußbodenheizung
+ 2 Bäder
+ Aufzug von der Tiefgarage in die Wohnetage
+ Fahrradraum
+ schlüsselfertige Erstellung

Büchig gehört zur Großen Kreisstadt Stutensee. Der Stadtteil ist umgeben von Hardt- und Auwald und gestaltet sich durch seine nähe zur Karlsruher Innenstadt zu den bevorzugten Wohnorten in Karlsruhe.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Diese werden durch weitere Fachgeschäfte und Discounter in Blankenloch ergänzt. Der Anschluss an das Stadtbahnnetz sowie kurze Wege zu den Autobahnen A 5 und A 8 bieten Pendlern eine gute Verkehrsanbindung. Mit Kindergärten und Grundschule sind die Kinder in Büchig versorgt. Weiterführende Schulen befinden sich in Blankenloch und in den umliegenden Stadtteilen.

Wenn´s Zuhause am Schönsten sein soll !

Cuffaro Wohnkonzepte ist fester Bestandteil des Karlsruher Immobilienmarktes. Wir bieten Ihnen einerseits solide und wertbeständige Häuser und Eigentumswohnungen in neu erschlossenen Wohngebieten an. Auf der anderen Seite realisieren wir maßgeschneiderte Einfamilienhäuser – Hand in Hand mit einem Architekten individuell geplant.

Als inhabergeführtes Unternehmen ist Ihre Immobilie bei uns Chefsache! Mit einem hohen Maß an persönlichem Engagement, individueller Beratung und solidem Handwerk entwickeln wir mit Ihnen die für Sie passende Immobilienlösung. Dabei stehen bei uns Qualität, optimales Preis-/Leistungsverhältnis, Termintreue und nicht zuletzt ein offener, vertrauensvoller Umgang mit unseren Kunden an oberster Stelle.

Nutzen Sie Ihre Möglichkeit einer individuellen, bedarfsgerechten und maßgeschneiderten Beratung.

Wir freuen uns auf Sie. Rufen Sie uns an oder wenden Sie sich jederzeit über post@cuffaro-wohnkonzepte.de an uns.

Alle Visualisierungen ohne Gewähr. Die in den Grundrissen, Abbildungen und Fotos dargestellten Einrichtungsgegenstände und Sonderausstattungen sind nicht Bestandteil der Wohnungen und Häuser, sie dienen lediglich der Veranschaulichung.