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Muss der Opa mit? Viel Platz für alle bietet dieses Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung.

  • Kaufpreis:
    135.000,00 EUR
  • Grundstück:
    930 m²
  • Wohnfläche:
    146 m²
  • Zimmer:
    7
Immo-ID: 1161551
Anbieter-ID: 5272

Standort

Adresse der Immobilie
26532 Großheide (Berumerfehn)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    135.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    146 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    930 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    7
  • Baujahr:
    1956
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    04-2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    231.6 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1956
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    231,6
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden

Über diese Immobilie

Beschreibung

Bei einer Wohn-/ Nutzfläche von 146 m² ist dieses Objekt mit Einliegerwohnung wie folgt aufgeteilt:

Hauptwohnung

Erdgeschoss:
Wohn- Esszimmer mit anschließendem Wintergarten, Schlafzimmer, Küche, Zimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Gäste WC, Flur.

Dachgeschoss:
1 Zimmer.

Einliegerwohnung Dachgeschoss:

Wohnküche, 2 Zimmer, 2x Duschbad, Flur.

Dieses Objekt verfügt über ein geräumiges Nebengebäude mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

Dieses Objekt ist mit einer Gaszentralheizung incl. Warmwassererwärmung und mit Kunststoffisolierfenstern teilweise mit Außenrollläden ausgestattet. Das Badezimmer in der großen Hauptwohnung ist mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein separates Gäste WC. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 2 Duschbäder. Vom großzügigen Wohn- Essbereich gelangt man in den beheizten Wintergarten. Vor dem Wintergarten befindet sich eine Überdachung unter welchem im Sommer Grillabende auch bei Regen genossen werden können. Hier kann man auch den Blick über unverbaubare Ländereien genießen. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Einliegerwohnung, welche auch sehr gut für die Ferienvermietung geeignet ist, kann über einen separaten Eingang betreten werden. Das große Nebengebäude und die sehr ruhige Lage runden dieses Angebot ab.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Uns erreichen Sie auch am Wochenende sowie nach Feierabend unter der Nummer:
0173/ 859 11 77

Ihr NIK- Team

Lagebeschreibung

Dieses freundliche Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück befindet sich in ländlicher Lage der Gemeinde Großheide - Berumerfehn. Es liegt am Ende einer Sackgasse mit ausschließlich Anliegerverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich in den nahe gelegenen Orten Hage und Großheide. Von hier aus erreichen Sie den Deich sowie das Nordseeheilbad Norden/Norddeich in nur ca. 15 Autominuten.

Genießen sie den Ausblick im rückwärtigen Bereich des Objektes über unverbaubare Ländereien.
Ihr Ansprechpartner

BRUNS & BRUNS

Herrn Frank Bruns

Anschrift
Neuer Weg
26506 Norden
E-Mail
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