NÜRNBERG - GARTENSTADT: EXKLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT FLAIR !!
- Kaufpreis:439.000,00 EUR
- Garage:
- Grundstück:230 m²
- Wohnfläche:137 m²
- Zimmer:6
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Immo-ID: 1167412
Anbieter-ID: CO1110ML 1
Standort
Adresse der Immobilie
90469 Nürnberg (Gartenstadt)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:439.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Garage (Anzahl):1
- Wohnfläche (m²):137 m²
- Keller Fläche (m²):40 m²
- Grundstücksfläche (m²):230 m²
- Anzahl der Zimmer:6
- Anzahl der Schlafzimmer:4
- Anzahl der Badezimmer:2
- Baujahr:2016
- Objektalter:Neubau
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Wert in KWh/(m²a):40.84 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:2016
- epass_endenergiebedarf:40,84
- epass_epart:Bedarfsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- Ausstattung:Gehoben
- Bad:Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
- Küche:Offene Küche
- Boden:Estrichboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Stellplatz:Garage
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine Neubau Doppelhaushälfte mit ca.137 m² Wohnfläche und einem ca. 240 m² großen Grundstück, im beliebten Stadtteil "Gartenstadt" !
Erdgeschoss:
+ geräumiger Eingangsbereich mit Fliesen
+ großer Wohn/- Essbereich
+ freundliche und helle Küche mit Fliesen - Durchgang zum Garten und Terrasse
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollo
+ Gäste WC
Obergeschoss:
+ Schlafzimmer
+ Kinder/- Arbeitszimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hellen Fliesen
+ hochwertige Sanitär Anlagen
+ Fußbodenheizung
+ Handtuchhalter
Dachgeschoss:
+ Kinderzimmer
+ Arbeitszimmer
+ Badezimmer mit Dusche, mit Fliesen
+ hochwertige Sanitär Anlagen
+ Fußbodenheizung
Kellergeschoss:
+ Heizungsraum/- Kellerraum
+ großer Hobbyraum, Fußbodenheizung
+ Wasch/- Trockenraum
+ Hebeanlage
Das Haus ist voraussichtlich ab April beziehbar !
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!
Erdgeschoss:
+ geräumiger Eingangsbereich mit Fliesen
+ großer Wohn/- Essbereich
+ freundliche und helle Küche mit Fliesen - Durchgang zum Garten und Terrasse
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollo
+ Gäste WC
Obergeschoss:
+ Schlafzimmer
+ Kinder/- Arbeitszimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hellen Fliesen
+ hochwertige Sanitär Anlagen
+ Fußbodenheizung
+ Handtuchhalter
Dachgeschoss:
+ Kinderzimmer
+ Arbeitszimmer
+ Badezimmer mit Dusche, mit Fliesen
+ hochwertige Sanitär Anlagen
+ Fußbodenheizung
Kellergeschoss:
+ Heizungsraum/- Kellerraum
+ großer Hobbyraum, Fußbodenheizung
+ Wasch/- Trockenraum
+ Hebeanlage
Das Haus ist voraussichtlich ab April beziehbar !
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!
Ausstattung
Gehobene Ausstattung !
+ großer Wohn/- Essbereich
+ freundliche und helle Küche
+ Garten und Terrasse
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollo
+ Gäste WC
+ Schlafzimmer
+ Kinder/- Arbeitszimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hellen Fliesen
+ hochwertige Sanitär Anlagen
+ Fußbodenheizung
+ Handtuchhalter
+ Kinderzimmer
+ Arbeitszimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ hochwertige Sanitär Anlagen
+ Fußbodenheizung
+ Heizungsraum/- Kellerraum
+ großer Hobbyraum, Fußbodenheizung
+ Luft-Wärmepumpe
+ Wasch/- Trockenraum
+ Hebeanlage
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!
+ großer Wohn/- Essbereich
+ freundliche und helle Küche
+ Garten und Terrasse
+ Fußbodenheizung
+ Elektrische Rollo
+ Gäste WC
+ Schlafzimmer
+ Kinder/- Arbeitszimmer
+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne und hellen Fliesen
+ hochwertige Sanitär Anlagen
+ Fußbodenheizung
+ Handtuchhalter
+ Kinderzimmer
+ Arbeitszimmer
+ Badezimmer mit Dusche
+ hochwertige Sanitär Anlagen
+ Fußbodenheizung
+ Heizungsraum/- Kellerraum
+ großer Hobbyraum, Fußbodenheizung
+ Luft-Wärmepumpe
+ Wasch/- Trockenraum
+ Hebeanlage
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überraschen!
Lagebeschreibung
Haus liegt im Stadtgebiet Gartenstadt in Nürnberg in einem wunderschönen ruhigen Wohngebiet.
+ das Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar
+ kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch zum Schulbus für die weiterführenden Schulen.
+ in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß alles Wichtige für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Supermarkt, Schulen oder Ärzte.
+ perfekte Infrastruktur
+ das Zentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar
+ kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie auch zum Schulbus für die weiterführenden Schulen.
+ in wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß alles Wichtige für den täglichen Bedarf wie Bäcker, Supermarkt, Schulen oder Ärzte.
+ perfekte Infrastruktur
Sonstiges
ACHTUNG BESICHTIGUNG:
Eine Besichtigung kann jeder Zeit stattfinden !
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie uns an unter 0911 - 21 53 89 59 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
+++ Für den schnellen Weg sind wir auch per WHATSAPP erreichbar unter der Nummer 0163 62 77 72 9 !
Ihr Herr Cono Manzione
Eine Besichtigung kann jeder Zeit stattfinden !
Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie uns an unter 0911 - 21 53 89 59 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
+++ Für den schnellen Weg sind wir auch per WHATSAPP erreichbar unter der Nummer 0163 62 77 72 9 !
Ihr Herr Cono Manzione
Ihr Ansprechpartner
Manzione Immobilien Nürnberg
Herrn Cono Manzione
AnschriftEgidienplatz
90403 Nürnberg
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