vermietete 1 Raum ETW mit EBK*Rollläden*Kammer*Speicher*

Die hier zu verkaufende Wohnung ist ideal für 1-2 Personen. Sie befindet sich in einem Neubau, welcher Ende der 90er Jahre errichtet wurde.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ausgesprochen gut geschnitten. Über das Treppenhaus und einen kleinen Laubengang betreten Sie die Wohnung und befinden sich im Flur. Von hier aus können Sie links in die Küche gelangen und rechts das Badezimmer betreten. In der Küche befindet sich eine Einbauküche.

Der Fußboden im Wohnraum ist mit Laminat ausgestattet, die restlichen Räume sind gefliest.

Die Wohnung ist für 6 €/m² Wfl. vermietet.

- geräumige 1 Raumwohnung
- Abstellraum
- Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Laminat/Fliesen
- vor Übergabe renoviert
- Rollläden
- Wohn-Schalfraum auch sehr gut mit Raumteilern unterteilbar

Der nördlich von der Innenstadt gelegene Stadtteil Gohlis ist einer der schönsten und bekanntesten Stadtteile von Leipzig; im Süden ist er mit den Zentrumsvierteln durch die weitläufige Park- und Waldlandschaft des Rosentals verbunden, eines der beliebtesten innerstädtischen Naherholungsgebiete der Stadt Leipzig. Der Zoologische Garten, als Teil des Rosentals, unterstützt zusätzlich den Wert als Ausflugsziel. Auch das Gohliser Schlösschen, die Gosenschenke und das Schillerhaus sind bei einem kleinem Spaziergang nach etwa 1,4 km innerhalb von 15-20 Minuten bequem erreicht.

Gohlis ist durch den ÖPNV perfekt an die Innenstadt und die angrenzenden Stadtteile angebunden und verfügt über eine sehr gute verkehrsmäßige Erschließung nach allen Richtungen. Die Straßenbahnlinie 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11.
Neben einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Kaufland, REWE, Gohlis Arkaden, etc.) gibt es in Gohlis selbstverständlich Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, gastronomische, kulturelle und universitäre Einrichtungen.