++ Wunderschöne 3 1/2 Raum ETW auf 83m² mit toller Aussicht + Balkon & Fahrstuhl ++

Diese helle und sehr gepflegte ca. 83m² große Eigentumswohnung liegt im 7.OG eines Mehrfamilienhauses und verfügt u.a. über einen schön dimensionierten Balkon mit wunderschönem Ausblick über ganz Gelsenkirchen, sowie einen Personenaufzug und ein Gäste -WC. Eine kleine Besonderheit bietet der zusätzliche, schön dimensionierte Einbauschrank in der Diele der Wohnung. Die Fenster der Wohnung sind isolierverglast. Einen Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Ein separates Kellerabteil ist der Wohnung selbstverständlich ebenfalls zugehörig, sowie ein gemeinschafts Trockenraum.

Die Wohnung wurde fortlaufend modernisiert, und entspricht heute dem guten Standard. Im Wohnungsflur, sowie im Wohn-esszimmer, Schlaf-und Kinderzimmer liegt hochwertiger Laminatfußboden. Das Hauptbad ist mit dunkelgrauen Bodenfliesen sowie weißen, zeitlosen Wandfliesen gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine modernes Hänge-WC. Die Küche ist mit quadratisch, weiß-marmorierten Fliesen verlegt. Das Gäste-WC ist derzeit im Rohbau und müsste -nach Absprache- saniert werden.
Vom lichtdurchfluteten Wohn-Esszimmer gelangt man auf den schönen, großen Balkon mit herrlicher Aussicht.
Zudem ist die ebenfalls helle Küche zweiseitig begehbar, so gelangt man von der Diele und vom Esszimmer in die Küche.

Das Objekt liegt zentral im Gelsenkirchener Stadtteil Bulmke-Hüllen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Naherholungsgebiete und Grünanlagen sind nicht weit entfernt, ebenso wie Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Eine gute Verkehrsanbindung bieten die Autobahnen A42.