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Sofort Einziehen! 3 Zi.-Whg in Backnang, keine Sanierung, top gepflegt - für den kleinen Geldbeutel

  • Kaufpreis:
    99.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    49 m²
  • Zimmer:
    3

Verkauft

Immo-ID: 1210363
Anbieter-ID: DE-16- 1

Standort

Adresse der Immobilie
71522 Backnang (Maubach)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    99.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    87,95 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    49 m²
  • Garten Fläche (m²):
    10 m²
  • Keller Fläche (m²):
    3 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1949
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    10-2018
  • Wert in KWh/(m²a):
    121.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1949
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    121
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Heizungsart:
    Etagenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Fahrradraum:
     Fahrradraum vorhanden

Über diese Immobilie

Beschreibung

Modernisierte 3 Zimmer-Wohnung zum Selbstbezug als auch als Kapitalanlage !

Diese kleine gepflegte 3 Zimmer-Wohnung besteht aus:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinder-/Bürozimmer
- Küche
- Bad mit Tageslicht
- Kellerraum

Wie die Bilder erkennen lassen, ist die Wohnung auf modernen Standard saniert und in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines 6-Familienhauses.

Ausstattung

Flur: - helle Fliesen
- Gegensprechanlage
Bad: - helle Fliesen
- Tageslichtbad
- Wanne mit Duschvorrichtung
- Waschtisch mit einem Handwaschbecken
Küche: - helle Fliesen
- Einbauküche ohne elektrische Geräte
Zimmer: - Laminatböden

Lagebeschreibung

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort.
Die Anbindung nach Stuttgart, Fellbach, Waiblingen, Winnenden und Schwäbisch Hall erreichen Sie über die Bundesstraße B14 oder über den S-Bahnhof in Backnang.

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposee wurden von uns sorgfältig recherchiert und belaufen sich größten Teils auf den Angaben des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen können.
Bei Fragen können Sie sich gerne an uns wenden.
www.dein-exposee.de
Ihr Ansprechpartner

ALS GmbH Immobilien

Frau Dany Kallenberg

Anschrift
Düsseldorfer Str.
71332 Waiblingen
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