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Komfortdoppelhaushälfte mit Einlieger in gesuchter, Südweatlage Nähe Baldeneysee

  • Kaufpreis:
    524.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    640 m²
  • Wohnfläche:
    190 m²
  • Zimmer:
    8
Immo-ID: 1227617
Anbieter-ID: 5140

Standort

Adresse der Immobilie
45239 Essen (Fischlaken)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    524.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Garage (Anzahl):
    2
  • Wohnfläche (m²):
    190 m²
  • Garten Fläche (m²):
    570 m²
  • Keller Fläche (m²):
    20 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    640 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    8
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    4
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    30 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
     Einliegerwohnung vorhanden!
  • Baujahr:
    1986
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Noch nicht vorhanden
  • Ausstattung:
    Luxus
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen
  • Kamin:
     Kamin vorhanden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Gewerbliche Nutzung möglich:
    Ja

Über diese Immobilie

Beschreibung

Komfortdoppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in begehrter, gesuchter und sonniger Wohn-lage in Südwestausrichtung liegt im Essener- Süden im Ortsteil Fischlaken, Nähe Baldeneysee. Die familiengerechte Komfortdoppelhaushälfte wird kurzfristig bezugsfrei. Der
Sonnengarten lädt zum Relaxen und Sonnenbaden ein, große Sonnenterrasse, Gartenhaus, 2 Einzelgaragen und 3 Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Hier können Kinder spielen, hier finden Senioren die ersehnte Ruhe.

Ausstattung

Helle, lichtdurchflutete Räume, moderne, helle Architektur, variable Raumgestaltung, Südwestterrasse, Rolladen, Fußbodenheizung, Komfortbäder mit Fenster, Gäste- Wc. + Du.,
Dachstudio, Einliegerwohnung mit Komfortdusche + Wc. + Fenster, Kaminofen, Klinker-außenfassade, Vollkeller, Fußbodenheizung mit Warmwasserversorgung, pflegeleichter
Südwestgarten, 3 Stellplätze, 2 freistehende Garagen.

Lagebeschreibung

Das familienfreundliche Objekt mit Einliegerwohnung ist so schön, wie das Südwest-grundstück auf dem es steht. Die Komfortdoppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Fischlaken oberhalb des Baldeneysee´s. Schulen, Kindergärten, Kliniken, alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus-Bahnanbindung sind fußläufig zu erreichen.Die Altstadt mit
den vielen Restaurants und Straßencafe´s, Breminsel, Ruhr und Akademie der Künste ist in wenigen Minuten ebenfalls erreichbar. Sehr hoher Freizeitwert, der Baldeneysee liegt vor der Haustür. Golf- und Tennisplätze sind in wenige Gehminuten zu erreichen. Hoher Freizeitwert.
Hier können Kinder toben, hier finden Senioren die ersehnte Ruhe.
Ihr Ansprechpartner

Immobilien IVD

Herrn Claus J. Ewe

Anschrift
Pastorsacker
45239 Essen
E-Mail
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