Gewerbefläche direkt an der A 12

Es handelt sich um eine unbebaute Gewerbefläche zwischen einem Möbel-Roller und einem Aldi-Markt direkt an der A 12. Die Fläche ist von der Autobahn gut einsehbar. Das Grundstück ist ca. 8.673 m² groß und hat eine Breite von ca. 60 m.
Es befindet befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 37 und weist Baurecht für ein Gewerbegebiet aus. Die Verkaufsfläche ist auf 200 m² beschränkt.
Im Rahmen eines Einzelhandelsgutachtens wurde die Ansiedlung weiterer großflächiger Verkaufsflächen für zentrenrelevante Sortimente nicht empfohlen da es sich nicht um einen zentralen Versorgungsbereich handelt.
Es ist ein 50 m Streifen im Bereich der Autobahn von Baukörpern frei zu halten.

Verkehrsgünstige Lage direkt an der Autobahnabfahrt Fürstenwalde West. An der Alten Langewahler Chaussee befinden sich neben einem Möbel-Roller, einem Aldi-Markt, einem Zoo-Center, einem Kaufland, einem TOOM-Baumarkt auch mehrere Autoservicefirmen, ein Energieunternehmen und ein McDonald`s.
Die Stadt Fürstenwalde verfügt über eine stabile Wirtschafts-und Einwohnerstruktur mit ca. 30.000 Einwohnern.
In das Zentrum von Berlin sind es ca. 75 km, zum Flughafen Schönefeld ca. 30 km, nach Frankfurt/Oder ca. 30 km.