Großzügige, moderne Erdgeschoss-Büroeinheit mit 6 Räumen und offenem Empfangsbereich!
- Kaltmiete:1.580,00 EUR
- Stellplatz:
- Bürofläche:177 m²
- Zimmer:7
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Immo-ID: 1258335
Anbieter-ID: 5235
Standort
Adresse der Immobilie
70597 Stuttgart (Tränke)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:1.580,00 EUR
- Nebenkosten:440,00 EUR
- Kaution:4.807,60 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Gesamtfläche (m²):177 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):177 m²
- Baujahr:1984
- Objektzustand:Nach Vereinbarung
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:03-2025
- Wert in KWh/(m²a):111.3 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1984
- epass_energieverbrauchkennwert:111,3
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- epass_mitwarmwasser:Nein
- Ausstattung:Standard
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Verfügbar:01.12.2016
Über diese Immobilie
Beschreibung
Diese schöne und helle Büroeinheit mit 177 m² befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gewerbeobjektes in Stuttgart-Degerloch, Gewerbegebiet Tränke. Die Fläche besteht aus 6 in sich abgeschlossenen Büroräumen, einem offenen Empfangsbereich sowie einem großen Flurbereich, von welchem aus die einzelnen Büroräume begehbar sind.
Bei Bedarf können Kfz-Außenstellplätze separat angemietet werden. Aktuell stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis pro Stellplatz beläuft sich auf 75,- €.
Bei Bedarf können Kfz-Außenstellplätze separat angemietet werden. Aktuell stehen 3 Stellplätze zur Verfügung. Der monatliche Mietpreis pro Stellplatz beläuft sich auf 75,- €.
Ausstattung
Die in sich abgeschlossene Büroeinheit ist wie folgt ausgestattet:
- Laminat als Bodenbelag in allen Büroräumen
- elektrische Jalousien zur Süd-Seite
- eigener Briefkasten
- eigene Klingel mit Gegensprechanlage
- umlaufende Brüstungskanäle
- teilweise Einbauschränke
- Single-Kaffeeküche auf der Etage, zur gemeinschaftlichen Nutzung
- separate Damen und Herren WC's auf der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Laminat als Bodenbelag in allen Büroräumen
- elektrische Jalousien zur Süd-Seite
- eigener Briefkasten
- eigene Klingel mit Gegensprechanlage
- umlaufende Brüstungskanäle
- teilweise Einbauschränke
- Single-Kaffeeküche auf der Etage, zur gemeinschaftlichen Nutzung
- separate Damen und Herren WC's auf der Etage zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet "Tränke" in Stuttgart-Degerloch, zeichnet sich durch seine äußerst gute Lage im südlichen Bereich Stuttgarts aus.
Die gute Anbindung an die B27, die Verkehrsknotenpunkte: A8 München/Karlsruhe und A81 Singen/Heilbronn sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart garantieren einen perfekten Unternehmensstandort.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das SI-Centrum sowie die Daimler Hauptzentrale. Durch die direkte Anbindung an die B27 ist die Stuttgarter Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen.
Die gute Anbindung an die B27, die Verkehrsknotenpunkte: A8 München/Karlsruhe und A81 Singen/Heilbronn sowie die Nähe zum Flughafen Stuttgart garantieren einen perfekten Unternehmensstandort.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das SI-Centrum sowie die Daimler Hauptzentrale. Durch die direkte Anbindung an die B27 ist die Stuttgarter Innenstadt ebenfalls schnell zu erreichen.
Sonstiges
Die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 440,- EURO verstehen sich als Nebenkosten-Pauschale inkl. Heizung. Lediglich für Strom ist ein separater Energieliefervertrag abzuschließen.
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Ihr Ansprechpartner
Letz & Söylemez Immobilien - Agentur
Herrn Marcus Letz
AnschriftJulius-Hölder-Straße
70597 Stuttgart, Degerloch
70597 Stuttgart, Degerloch
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