Der optimale Standort ! Schönes Ladenlokal in der Fußgängerzone von Bad Driburg
- Kaltmiete:600,00 EUR
- Verkaufsfläche:138 m²



Bild 1 von 3Anbieter kontaktieren
Immo-ID: 1258366
Anbieter-ID: 386
Standort
Adresse der Immobilie
33014 Bad Driburg (Reelsen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:600,00 EUR
- Nebenkosten:160,00 EUR
- Provisionspflicht:Nein
- Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Ladenfläche (m²):154 m²
- Verkaufsfläche (m²):138 m²
- Baujahr:1970
- epass_energieausweis_liegt_vor:Noch nicht vorhanden
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Elektroheizung
- Fahrstuhl:Lastenaufzug
- Rollstuhlgerecht:Objekt ist rollstuhlgerecht
- Barrierefrei:Objekt barrierefrei
Über diese Immobilie
Beschreibung
Dieses repräsentative Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer gut frequentieren Lauflage in der Fußgängerzone von Bad Driburg.
Unterschiedliche Nutzungen wie z.B. als Ladenlokal, Büroeinheit oder als Ausstellungsraum lassen sich hier verwirklichen.
Große Schaufensterflächen über die gesamte Länge des Objektes bieten sehr gute Ausstellungs- und Darstellungsmöglichkeiten.
Das Objekt verfügt über ausreichend öffentliche Parkplätze in nächster Nähe.
Unterschiedliche Nutzungen wie z.B. als Ladenlokal, Büroeinheit oder als Ausstellungsraum lassen sich hier verwirklichen.
Große Schaufensterflächen über die gesamte Länge des Objektes bieten sehr gute Ausstellungs- und Darstellungsmöglichkeiten.
Das Objekt verfügt über ausreichend öffentliche Parkplätze in nächster Nähe.
Ausstattung
Die ca. 138 qm Gewerbefläche im Erdgeschoss ist mit der ca.15 qm Lagerfläche im Kellergeschoss mit einem kleinem Lastenaufzug verbunden.
Verkaufsfläche ca. 93 qm.
Lagerfläche ca. 34,85 qm
Personal-Vorraum-Toilette ca. 10,63 qm
Lagerkeller ca. 15,52 qm
Die Nettokaltmiete versteht sich als Staffelmiete.
Im 1. Jahr 600,00 € KM zzgl. 160,00 € Nebenkosten
Ab 2. Jahr 790,00 € KM zzgl 160,00 € Nebenkosten
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Verkaufsfläche ca. 93 qm.
Lagerfläche ca. 34,85 qm
Personal-Vorraum-Toilette ca. 10,63 qm
Lagerkeller ca. 15,52 qm
Die Nettokaltmiete versteht sich als Staffelmiete.
Im 1. Jahr 600,00 € KM zzgl. 160,00 € Nebenkosten
Ab 2. Jahr 790,00 € KM zzgl 160,00 € Nebenkosten
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Lagebeschreibung
Bad Driburg ist mit ca. 19.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt im Nordrhein-Westfälischen Landkreis Höxter. Das staatlich anerkannte Heilbad liegt am Fuße des Eggegebirges in einem Naturpark - dem "Heilgarten Ostwestfalens".
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.
Kuren hat in Bad Driburg eine über 200-jährige Tradition. Mit der Driburg Therme, dem Kurpark und den Kurhäusern im englischen Landhausstil sowie der einladenden Einkaufszone, ist die Badestadt attraktiv für die Bewohner und ihre Gäste. Mit seinen staatlich anerkannten Moor- und Mineralheilbädern ist die Stadt einer der bedeutendsten Gesundheitsstandorte in Deutschland. Die natürlichen Bad Driburger Heilmittel mit Schwefelmoor und den anerkannten Thermal- und Heilquellen belegen den besonderen Charakter.
In Bad Driburg sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, eine gute Gesundheitsversorgung sowie jegliche Verkehrsanbindung mit Straße und Bahn ist gut. Paderborn ist mit ca. 150.000 Einwohnern und zahlreichen Einkaufs- und Erwerbsmöglichkeiten über die B64 in 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANFRAGE !!! Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ein Anruf genügt: Tel: 0172-5673708
E-Mail: info@immobilien-meise.de
Weitere attraktive Objekte: www.immobilien-meise.de
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Ein Anruf genügt: Tel: 0172-5673708
E-Mail: info@immobilien-meise.de
Weitere attraktive Objekte: www.immobilien-meise.de
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.
Ihr Ansprechpartner
Meise Immobilien
Herr Michael Meise
AnschriftBrahmsstraße
33034 Brakel
33034 Brakel
E-Mail
Alle Angebote dieses Anbieters Interesse an dieser Immobilie?
Stellen Sie Ihre Fragen oder vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Nachricht schreiben