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Dachgeschoss-Maisonette in TOP Lage

  • Kaufpreis:
    600.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    97,21 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1260316
Anbieter-ID: 5430

Standort

Adresse der Immobilie
10119 Berlin (Prenzlauer Berg)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    600.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    561,43 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    97,21 m²
  • Keller Fläche (m²):
    6 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    2
  • Baujahr:
    1910
  • Objektzustand:
    Gepflegt
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    05-2022
  • Wert in KWh/(m²a):
    170.0 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    2014
  • epass_energieverbrauchkennwert:
    170
  • epass_epart:
    Verbrauchsausweis
  • epass_energieausweis_liegt_vor:
    Vorhanden
  • epass_mitwarmwasser:
    Ja
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett, Dielen
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Garten:
     Gartennutzung möglich
  • Balkon-Ausrichtung:
    Süd
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Über diese Immobilie

Beschreibung

Diese 3 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im 4. und 5. Obergeschoss.

Das Wohnhaus besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus.

Das Gemeinschaftseigentum ist im Jahr 2012 komplett renoviert. Zusätzlich ist für Eigentümer und Mieter zur Nutzung ein Gemeinschaftsgarten angelegt worden.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

* 3 geräumige Zimmer
* großzügiger Wohnbereich mit Anschlussmöglichkeit für Kamin, sehr hohe Decke
* Fußboden: Parkett und Dielen gebeizt
* Holz Wendeltreppe ins Dachgeschoss
* 2 Balkone/Terrassen
* Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, Dunstabzug, Ceranherd mit Backofen und Spüle
* gefl. Badezimmer mit Badewanne und Panoramafenster ins Schlafzimmer, Waschmaschinenanschluss sowie Fußbodenheizung
* Iso-Kunststofffenster
* Kellerabteil
* Gegensprechanlage

Lagebeschreibung

Die Brunnenstraße ist mit ihrem historischen Hintergrund sowohl bei jungen Familien, bei Unternehmen als auch bei Künstlern sehr begehrt.

Zahlreiche Galerien, Cafés, Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und auch Kitas befinden sich in fußläufiger Umgebung.

Der beliebte Volkspark zum Weinbergsweg liegt direkt gegenüber und bietet einen herrlich grünen Blick.

Der U-Bahnhof "Rosenthaler Straße" ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Den S-Bahnhof "Nordbahnhof" erreicht man in 10 Minuten Fußweg.

Sonstiges

Gern stehen wir Ihnen für einen kurzfristigen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Mail.
Ihr Ansprechpartner

HOWE Immobilien

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Anschrift
Brückenstr.
10179 Berlin
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