Klein, fein, bezahlbar!
- Kaufpreis:69.000,00 EUR
- Grundstück:726 m²
- Wohnfläche:80 m²
- Zimmer:5
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Immo-ID: 1262243
Anbieter-ID: 5138
Standort
Adresse der Immobilie
54636 Trimport
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:69.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
(mit Mwst: ja) - Mehrwertsteuersatz (%):19,00 %
- Wohnfläche (m²):80 m²
- Nutzfläche (m²):100 m²
- Dachboden Fläche (m²):30 m²
- Grundstücksfläche (m²):726 m²
- Anzahl der Zimmer:5
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:2
- Größe Balkon/Terrasse (m²):15 m²
- Baujahr:1900
- Objektalter:Altbau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:07-2026
- Wert in KWh/(m²a):185.5 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:ca. 1900
- epass_energieverbrauchkennwert:185,5
- epass_epart:Verbrauchsausweis
- epass_energieausweis_liegt_vor:Vorhanden
- epass_mitwarmwasser:Ja
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Heizungsart:Etagenheizung
- Befeuerung:Elektroheizung
- Balkon-Ausrichtung:Süd
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
Über diese Immobilie
Beschreibung
Klein, fein, bezahlbar ... entspricht das Ihren Vorstellungen?
Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.
Denn: "Hier können Sie was draus machen!"
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- ruhige Wohnlage,
- Südbalkon mit Weitsicht,
- uneinsehbares Gartengrundstück,
- solide Bausubstanz,
- gute Verkehrsanbindung,
- sofortige Verfügbarkeit,
- faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
Schauen Sie sich das Häuschen einfach mal an, denn anschauen kostet nichts.
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Ihre Vorteile auf einen Blick:
- ruhige Wohnlage,
- Südbalkon mit Weitsicht,
- uneinsehbares Gartengrundstück,
- solide Bausubstanz,
- gute Verkehrsanbindung,
- sofortige Verfügbarkeit,
- faires Preis-Leistungs-Verhältnis.
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Ausstattung
Raumaufteilung:
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad/HWR (WC, WT, ebenerdige DU), Büro/Kammer, Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Bad (WC, WT, BD, DU), Kammer, überdachter Südbalkon mit Weitblick
DG: Speicher
Nebengebäude:
- ehem. Stall/Scheune, kann als Garage, Werkstatt u. Lager genutzt werden
Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der letzten 15 Jahre:
- Kunststofffenster,
- Bad im Erdgeschoss,
Die Elektroinstallation stammt aus den 80er-Jahren.
EG: Wohnzimmer, Küche, Bad/HWR (WC, WT, ebenerdige DU), Büro/Kammer, Terrasse
OG: 2 Schlafzimmer, Bad (WC, WT, BD, DU), Kammer, überdachter Südbalkon mit Weitblick
DG: Speicher
Nebengebäude:
- ehem. Stall/Scheune, kann als Garage, Werkstatt u. Lager genutzt werden
Modernisierungsmaßnahmen innerhalb der letzten 15 Jahre:
- Kunststofffenster,
- Bad im Erdgeschoss,
Die Elektroinstallation stammt aus den 80er-Jahren.
Lagebeschreibung
Trimport liegt südöstlich der Kreisstadt Bitburg am Rande des Bitburger Gutlandes. Die Gemarkung hat eine Größe von 219 ha, davon sind ca. 120 ha Wald. Die Gemeinde liegt ca. 310 m über NN. Derzeit zählt Trimport ca. 300 Einwohner.
Die Erwerbstätigen pendeln überwiegend nach Bitburg, Trier und in das benachbarte Luxemburg.
Entfernungen:
Bitburg: ca. 12 km
Trier: ca. 25 km
Echternach: ca. 20 km
Stadt Luxemburg: ca. 50 km
Die Erwerbstätigen pendeln überwiegend nach Bitburg, Trier und in das benachbarte Luxemburg.
Entfernungen:
Bitburg: ca. 12 km
Trier: ca. 25 km
Echternach: ca. 20 km
Stadt Luxemburg: ca. 50 km
Ihr Ansprechpartner
immo4u GmbH
Herrn Udo Schilz
AnschriftSchloßstraße
54293 Trier-Quint
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