Ruhige Wohnlage - Doppelhaushälfte mit schönen Garten

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garten und großer Terrasse in zentraler Lage von Kaarst für Kapitalanleger oder eventuelle Eigennutzung.

Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr.

Baujahr:​​1981
Grundstücksfläche:​450 qm
Wohnfläche:​​150 qm
Garagen:​​2
Stellplatz:​​1

Das sehr solide gebaute Objekt liegt in Kaarst-Mitte, zentral aber dennoch ruhig.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, Gäste-WC, Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Vom Wohnzimmer kann man den Garten über die große Terrasse betreten.

Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafräume und ein Bad mit Wanne. Das Dachstudio ist ausgebaut und verfügt über weitere zwei Räume mit zusätzlichem Bad mit Dusche.

Der Keller besteht aus einem großzügigen Hobbyraum mit Fenster und Türe als direkten Zugang zum Garten, einem Vorratsraum und einem Waschraum, ebenfalls mit Fenstern.

​Zwei Garagen (eine Garage ist fremdvermietet) und ein Kfz-Stellplatz.

2004 Neubau einer 7m langen Garage mit Fenster und direktem Zugang zum Garten.

Befeuerung: Erdgas. Die Heizung wurde 1992 erneuert. Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Das Objekt ist zur Zeit vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 1.350,00 zzgl. Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. EUR 150,00. Gesamtmiete EUR 1.500,00
Die Miete der zweiten Garage beträgt EUR 50,00.

Fließen und Teppich

Keine Angaben