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  Wohnung kaufen in Neunkirchen

Extravagante, hochmoderne Stadtwohnung im Loftcharakter - behindertengerecht -

  • Kaufpreis:
    200.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    110 m²
  • Zimmer:
    2,5
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Ansicht Fassade komplett
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Teilansicht Fassade
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Ansicht Fassade
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Ansicht offene Küche
Ansicht offene Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Bad
Bad
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Immo-ID: 1310812
Anbieter-ID: DO025

Standort

Adresse der Immobilie
66538 Neunkirchen
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    200.000,00 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 % inkl.Mwst. vom Kaufpreis,zahlbar vom Käufer, fällig bei Abschluss d.Kaufvertrages
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    110 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    8,6 m²
  • Baujahr:
    1972/2015
  • Energieausweistyp:
    Bedarfsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    46.70 KWh/(m²a)
  • Energiepass Baujahr:
    1972
  • Heizungsart:
    Etagenheizung, Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Fahrstuhl:
    Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht:
     Objekt ist rollstuhlgerecht
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Barrierefrei:
     Objekt barrierefrei
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Verfügbar:
    sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Diese außergewöhnlichen, schicken Eigentumswohnungen sind in einem total sanierten ursprünglichen Gewerbeobjekt entstanden mit dem Charme verschiedener Elemente aus großen Verkaufsflächen. So fügen sich Rundsäulen aus den Ladenflächen eines ehemaligen Möbelhauses als architektonisches Highlight in das Wohnzimmer und Badezimmer als gewolltes Stilelement in spannender Weise ein. Die hochinteressante Aufteilung der Wohnungen, die innenliegende, zum Wohnraum bodentief verglaste Terrasse/Loggia und der in die Wohnung integrierte Hauswirtschafts-bzw. Abstellraum suchen in Neunkirchen Ihregleiches.

Ausstattung

Die verbauten Materialien sind hochwertig. Moderne graue Fliesen in Bad und Gästetoilette, Fliesenboden, Fußbodenheizung.

Ebenerdiger Hauszugang (rollstuhlgerecht), Personenaufzug bis direkt vor die Wohnungstür machen dieses Objekt auch senioren- und behindertengerecht.

Lagebeschreibung

Diese Innenstadtlage ist eine der besten in Neunkirchen.
Direkt neben dem Stummplatz, genau gegenüber dem Saarparkcenter in einer relativ ruhigen Ecklage befindet sich das 7-geschossige Objekt.
Im unteren und ersten Stockwerk hat sich ein Augenarzt mit ambulanter Operationsabteilung nierdergelassen.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist gepflegt mit diversen Einzelhandelsläden und Banken. Genau gegenüber befindet sich das bekannte und beliebte Saarparkcenter mit seinen vielfältigen Warenangeboten unterschiedlicher Branchen.
Wer hier wohnt, braucht kein Auto mehr. Mehrere Bushaltestellen gibt es sowieso unmittelbar am Stummplatz und wer trotzdem mit dem Auto über die Stadtgrenzen hinaus fahren muss, ist über die Königsbahnstraße in 5 Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 46.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.

Die ideale Stadtwohnung für Jung und Alt
Ihr Ansprechpartner

Bäuml-Immobilien GmbH

Frau Marion Bäuml-Pistorius

Anschrift
Alte Meßstr.
66386 St. Ingbert
Telefonnummer anzeigen
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