**Massives Mehrfamilienhaus in Lauffen am Neckar mit ca. 130 m² Wohnfläche**

Das Massive Merhfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Lauffen am Neckar von Heilbronn. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, die zum Teil vermietet sind. Die derzeitige Mieteinnahme beträgt 365 €. Es hat eine gesamt Wohnfläche von ca. 130 m², die sich wie folgt aufteilt:

*** Erdgeschoss ***
Keller, Heizraum, Zugang zum Hinterhof

*** 1. Obergeschoss ***
2-Zimmerwohnung
Wohnfläche ca. 60 m²
Deckenhöhe:ca. 2,80 m

*** 2. Obergeschoss ***
3-Zimmerwohnung
Wohnfläche ca. 70 m²
vermietet
Deckenhöhe:2,40 m

*** Untergeschoss ***
Gewölbekeller

In den vergangenen Jahren fanden einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten statt. Diese sind wie folgt durchgeführt worden:

2005/2006
- Teilweise Kunststofffenster mit Isolierung und Doppelverglasung

1985
- Dach wurde isoliert,
- Heizanlage wurde erneuert.

Es stehen ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung.

Die Kellerräume befinden sich im EG des Hauses.
Ein Gewölbekeller befindet sich im Untergeschoss des Hauses.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Lauffen am Neckar von Heilbronn. Diese Gemeinde bietet Ihren Bewohnern Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, sowie eine Postfiliale, Arztpraxen, Apotheken, Discounter, Jugend- und Familienzentrum und weitere Dienstleistungsunternehmen.

Das Zentrum erreichen Sie mit dem Auto in ca. 6 Minuten. Fußläufig wären Sie in ca. einer halben Stunde im Zentrum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

Sie erreichen uns telefonisch in den unten angegebenen Zeiten:

Montag bis Freitag von 08:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Montag bis Freitag von 13:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Sie können uns jederzeit schriftlich per E-Mail kontaktieren.