Fußgängerzone - Exklusive Gewerbefläche im Erdgeschoss zu vermieten!

Diese sehr gepflegte Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhaueses.
Die Schaufensterfläche richtet sich zur Fußgängerzone und weist insgesamt eine Breite von ca. 5,50m auf.
Der Haupteingang befindet sich ebenfalls an der Fußgängerzone und führt zu einem abgetrennten Vorraum.
Von dort aus gelangen Sie in den großen Hauptraum von dem 4 separate Büroräume abgehen.
Das verglaste Atrium verleiht der gesamten Fläche einen ganz besonderen charme und sorgt für reichlich Tageslicht.
Zudem ist im Erdgeschoss ein Gemeinschaftsraum mit Kücheneinrichtung und ein Hinterausgang zu den 4 Parkplätzen vorhanden.
Im Kellergeschoss gelangen Sie zu den Lagerräumen, welche mit zahlreichen Regalen ausgestattet sind, sowie zu den Damen-/Herrentoiletten und den Tresorräumen der ehemaligen Bank.

Erdgeschoss:
- abgetrennter Vorraum
- großer Hauptraum
- Klimaanlage
- Atrium
- 4 sep. Büroräume
- Gemeinschaftsraum mit Küche
- Hinterausgang zum Parkplatz
- 4 zugewiesene Parkplätze

Kellergeschoss:
- 2 Lagerräume
- 2 Tresorräume
- Damen-/Herrentoilette

Diese große Bürofläche befindet sich in stark frequentierte und zentraler Lage der Lüner City.
In direkter Umgebung befinden sich unterschiedlichste Gewerbeeinheiten, wie z.B. ein Eiscafè, ein Spielzeuggeschäft, ein Hörakustiker, eine Bank, sowie ein Feinkostladen.

Die Innenstadt von Lünen bietet zahlreiche Erholungs- und Shoppingmöglichkeiten und ist daher sehr beliebt.

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Ihre Ansprechpartner:

Dominik Kucharek

Tel: 0201 - 38 40 90 98

Mobil: 0157 - 867 393 31

E- Mail: d.kucharek@immoweb.de

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.