Zweifamilienhaus in Erbes-Büdesheim zu verkaufen.

Es handelt sich hierbei um ein Zweifamilienhaus mit einem besonderen Charakter. Das Haupthaus ist die ehem. Grundschule aus dem Jahr Ca 1860. Das Haus wurde jedoch Ca 1960 um den Anbau erweitert.

Es kann komplett selbst bewohnt, teilweise vermietet (Mietwohnung mit sep. Eingang in der Nebenstraße) oder auch vollständig vermietet werden.

Für Rückfragen können Sie mich gerne unter folgender Rufnummer erreichen: 0152 / 55323049.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Haupthaus:

Erdgeschoss Küche und 1 Zimmer

1. OG 6 Zimmer, 2 Bäder jeweils mit Dusche und Wanne

2. OG 2 Zimmer mit Schrägen

Gesamt ca 205 qm

Mietwohnung:

3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne sowie ein sep Essbereich.

Gesamt ca 70 qm

Gesamtwohnfläche ca 275 qm.

Es ist eine Öl-Zentralheizung vorhanden, diese wird jedoch nur für die Warmwasseraufbereitung genutzt. Auf jeder Etage befindet sich ein Pelletofen. Alternativ kann man jedoch auch mit Öl heizen.

Weiterhin haben Sie einen schönen großen Hof (2-3 Stellplätze) sowie eine Garage (Zugang im Hof).

Energieausweis vorhanden. Kann jederzeit eingesehen werden!

Nettokaltmiete für die Mietwohnung beträgt aktuell 450€/mtl.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Weinbaugemeinde mit 1400 Einwohnern in Erbes-Büdesheim und liegt etwa 7 km westlich von Alzey entfernt.

Erbes-Büdesheim verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an die A 61 und A 63.

Dieser Ort verfügt über 2 Kindergärten, 1 Grundschule, Tennishalle, Reithalle, eine Bank, Bäckerei, 2 Spielplätze, Fußballverein und ein Fitnessstudio.

Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden, weitere Dinge des täglichen Bedarfs erhalten sie im nahegelegenen Alzey.

Ortsmitte