Ruhiggelegene Wohnung mit Südbalkon und traumhaftem Garten

Ruhiggelegene Wohnung mit Südbalkon und traumhaftem Garten

Die Wohnung ist komplett mit einem hellen und freundlichen PVC-Boden ausgelegt, der bei Nichtgefallen jederzeit mit einem Laminat abgedeckt werden kann. Das große Wohnzimmer mit seinem breiten Durchlaß ist ideal dazu geeignet in Wohn- und Essbereich eingeteilt zu werden. Der anschließende Balkon mit dem malerischen Blick auf den Garten bietet ihnen die Möglichkeit ihre Mahlzeiten bei schönem Wetter nach draussen zu verlegen und den Flair der freien Natur zu geniessen. Die kleine Küche erlaubt es ihnen neben einer Küchenzeile auch einen zusätzlichen Essbereich einzurichten für die schnelle Tasse Kaffee zwischendurch und verfügt zudem über einen separaten Vorratsschrank indem sie allerlei Dinge des täglichen Bedarfs unterbringen können. In den beiden Schlafzimmer mit ihren großen Fenstern ist es ihnen möglich neben ihrem Bett auch all ihre Kleider unterzubringen und trotzdem noch genug Raum für sich zu haben.
Das nagelneu renovierte Bad lässt keine Wüsnche offen und bietet ihnen neben einem Waschbecken, einem WC und einer großen Badewanne auch einen neuen und herrlich großen Spiegelschrank in dem sie ihre Badutensilien verstauen können.
Die Kunststoff- Fenster der Wohnung sind ebenfalls neu gemacht und verfügen neben einer Schalldämmung zusätzlich über elektronische Rolläden, die ihnen das verdunkeln der Wohnung abnimmt und mit einem Handgriff zu bedienen ist. In der Diele ist erneut ein kleiner Stauraum eingefügt in dem man ebenfalls Dinge des täglichen Bedarfs verstauen und vor neugierigen Blicken schützen kann. Zu ihrer Wohnung gehört auch eine Garage mit Heizung und elektronischem Tor, damit auch ihr Auto an kalten Tagen nicht frieren muss und sie sich das lästige Freikratzen der Fensterscheiben sparen können.
Der Clou dieser Wohnung ist wohl der malerische Garten, der vom Eigentumer in einem tadellosen Zustand gehalten wird und ihnen jeden Tag aufs Neue zur Freude gereichen wird.
Ein hauseigener Kabelanschluß steht ihnen selbstverständlich nach Einzug sofort zur Verfügung.

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Wenn auch Sie Interesse haben, mit uns als Immobilienmakler tätig zu sein (auch Berufsanfänger), bitte rufen Sie uns an 0681 - 9 38 58 68. Sie können noch heute anfangen!

Für eine Besichtigung freuen wir uns auf Ihren Anruf unter 0681 - 9 38 58 68.

Das Haus liegt auf dem Gipfel der Saarbrücker Wohngegend "Bellevue".
In ihrer unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich der Deutsch-Französische-Garten, in dem sie nicht nur an Sonn- und Feiertagen herrliche Spaziergänge machen können. Sollten sie einmal schnell in die Stadt müssen, so sind sie in nur 5 Minuten im Zentrum (Karstadt) und können hier ihre alltäglichen Erledigungen sowie Behördengänge erledigen.
Besonders zu erwähnen ist auch die unmittelbare Nähe zu Frankreich, wo sie dank überdurchschnittlicher Anschlußmöglichkeiten nach nur fünfminütiger Fahrt Land und Leute kennenlernen oder die kulinarischen Köstlichkeiten dieses Landes erforschen können.
Doch auch ohne eigenes Auto sind sie hier jederzeit mobil, da die städtischen Nahverkehrsbetriebe regelmäßig auch dieses Wohngebiet anfahren.
Eine ideale Wohnung für alle die ein ruhiges und idyllisches Zuhause lieben ohne auf die unmittelbare Nähe der Stadt verzichten zu müssen.

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Baujahr: 1966
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 200 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B