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Dachgeschosswohnung mit Loggia, 3 Zimmer, in Kulmbach-Kauernburg zu vermieten

  • Kaltmiete:
    550,00 EUR
  • Wohnfläche:
    96 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1443089
Anbieter-ID: 4108710478

Standort

Adresse der Immobilie
95326 Kulmbach
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaltmiete:
    550,00 EUR
  • Nebenkosten:
    100,00 EUR
  • Kaution:
    1.650,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    Da Elektroheizung vorhanden erfolgt die Abrechnung der Heizung mit dem Stromlieferanten.
  • Garage (Anzahl):
    1
    (Miete: 40,00 EUR)
  • Wohnfläche (m²):
    96 m²
  • Keller Fläche (m²):
    15 m²
  • Freifläche (m²):
    10 m²
  • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
    15 m
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    10 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    1973
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollrenoviert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    17.11.2027
  • Energieausweis ausgestellt:
    18.11.2017
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    C
  • Energieausweis (Kennwert):
    92,07 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Nein, wurde nicht berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Gehoben
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Parkett
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • Breitband möglicher Speed:
    100 Mbit/Sec
  • Objekt:
    ist Teil unterkellert

Über diese Immobilie

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3- Familienhauses, hat 96 qm und ist rustikal-gemütlich. Eine Loggia vervollständigt den Wohlfühlfaktor.

Ausstattung

Die Fussböden sind mit Echtholz-Parkett und Klinkerbelag. Zur Wohnung gehört ausserdem 1 grosser Kellerraum, ein Platz für die Waschmaschine und den Trockner in der allgemeinen Waschküche und der über der Wohnung befindliche Spitzboden.

Eigene Wasseruhr vorhanden, so dass nur der eigene Verbrauch verrechnet wird.

Elektroheizung mit sehr günstigem Stromtarif.

Energiebedarf des Gebäudes 92,07 kWh.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einem kleinen Wohngebiet am Stadtrand von Kulmbach, mitten im Grünen und trotzdem sehr stadtnah. Zum Grossparkplatz Stadtmitte ca. 2,5 km, zu den Einkaufsmöglichkeiten ca. 3 km.

Sonstiges

Die Wohnung sollte möglichst langfristig vermietet werden.

Bei Interesse erbitte ich eine Mail an "ursula.greim@online.de". Vielen Dank.
Ihr Ansprechpartner

Privatanbieter

Frau Ursula Greim

Anschrift
95326 Kulmbach

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