Bürogebäude in einem Gewerbegebiet
- Kaufpreis:600.000,00 EUR
- Stellplatz:
- Bürofläche:400 m²
Verkauft
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Immo-ID: 1473720
Anbieter-ID: 3336/1
Standort
Adresse der Immobilie
77694 Kehl (Marlen)
Deutschland
Standort erkunden Deutschland
Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:600.000,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,48 %
(mit Mwst: ja) - Gesamtfläche (m²):600 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):400 m²
- Anzahl der Stellplätze:12
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Bedarfsorientiert
- Gültig:14.06.2025
- Wert in KWh/(m²a):237 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1999
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Klimatisierung:Klimaanlage vorhanden
- Stellplatz:freier Platz
- DV-Verkablung:DV-Verkabelung vorhanden
- Teeküche:Teeküche vorhanden
- Verfügbar:ab sofort
- Denkmalschutzobjekt:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Unser gesamtes Angebot finden Sie unter:
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.
Modernisierte Büroräume mit zeitgemäßer Raumaufteilung. Auch Einzelbüros sind möglich.
Dieses Bürogebäude mit repräsentativen Eingangsbereich wurde 1999 saniert und modern ausgestattet.
Die hellen Räumlichkeiten ermöglichen ein angenehmes Arbeiten auf 2 Etagen.
Ca. 12 Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Grundstücksfläche ca. 1.000 m2
Die Anlage ist vermietet mit einem jährlichen Mietertrag von € 33.600,- (zzgl. Mwst.)
www.bruening-immo.de ODER facebook.com/Bruening.Immobilien.Kehl
Über 30 Jahre Erfahrung in Immobilien im Ortenaukreis.
Modernisierte Büroräume mit zeitgemäßer Raumaufteilung. Auch Einzelbüros sind möglich.
Dieses Bürogebäude mit repräsentativen Eingangsbereich wurde 1999 saniert und modern ausgestattet.
Die hellen Räumlichkeiten ermöglichen ein angenehmes Arbeiten auf 2 Etagen.
Ca. 12 Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Grundstücksfläche ca. 1.000 m2
Die Anlage ist vermietet mit einem jährlichen Mietertrag von € 33.600,- (zzgl. Mwst.)
Ausstattung
- Kunststoff Isolierglasfenster 1999
- Gas Zentralheizung 1998
- teilweise Klimaanlagen 1999
- Elektrische Installation 1999
- Teeküchen in jeder Etage 2000
- Einbauküche
- WC Anlage in jeder Etage
- Kabelkanäle 1999
- 12 Parkplätze vor dem Objekt
- vollunterkellert, tw. Ausbau zu Büros, Archiv, Aufenthaltsraum mit Umkleide etc.
- Gas Zentralheizung 1998
- teilweise Klimaanlagen 1999
- Elektrische Installation 1999
- Teeküchen in jeder Etage 2000
- Einbauküche
- WC Anlage in jeder Etage
- Kabelkanäle 1999
- 12 Parkplätze vor dem Objekt
- vollunterkellert, tw. Ausbau zu Büros, Archiv, Aufenthaltsraum mit Umkleide etc.
Lagebeschreibung
Das Bürohaus liegt in einem gut frequentiertem Gewerbegebiet mit guter Anbindung in Kehl Stadt.
Nur wenige Minuten zum Bahnhof oder in die Innenstadt.
Nur wenige Minuten zum Bahnhof oder in die Innenstadt.
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 207,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 237 kWh/(m²*a)
Flächenauflistung Bürogebäude in einem Gewerbegebiet
Summe: Gesamtfläche ca. 0,00m²
Flächenauflistung Bürogebäude in einem Gewerbegebiet
Summe: Gesamtfläche ca. 0,00m²
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 207,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 237 kWh/(m²*a)
Flächenauflistung Bürogebäude in einem Gewerbegebiet
Summe: Gesamtfläche ca. 0,00m²
Flächenauflistung Bürogebäude in einem Gewerbegebiet
Summe: Gesamtfläche ca. 0,00m²
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Herr Richard G. Brüning
AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
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