Attraktives Appartement (1-RW) mit Miniküche in idyllischer, südlicher Stadtrandlage von Gera.
- Kaltmiete:271,00 EUR
- Stellplatz:
- Wohnfläche:38,59 m²
- Zimmer:1
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Immo-ID: 1478018
Anbieter-ID: RQ9RX
Standort
Adresse der Immobilie
Unteres Dorf 16B
07549 Gera
Deutschland
Standort erkunden 07549 Gera
Deutschland
Die Immobilie im Detail
- Nettokaltmiete:271,00 EUR
- Kaltmiete:271,00 EUR
- Warmmiete:427,00 EUR
(Heizkosten enthalten: ja) - Nebenkosten:156,00 EUR
- Heizkosten:0,00 EUR
- Kaution:813,00 EUR
- Preis(Freitext):-achthundertdreizehn-
- Wohnfläche (m²):38,59 m²
- Keller Fläche (m²):7 m²
- Anzahl der Zimmer:1
- Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Anzahl der Stellplätze:1
- Baujahr:1997
- Objektzustand:Gepflegt
- Objektalter:Neubau
- Energieausweis:Verbrauchsorientiert
- Energieausweis gültig:15.12.2027
- Energieausweis ausgestellt:15.12.2017
- Energieausweis (Effizienzklasse):C
- Energieausweis (Kennwert):90,7 kWh/(m²*a)
- Energieausweis (Warmwasser):Ja, wurde berücksichtigt.
- Ausstattung:Standard
- Bauweise:Massiv
- Bad:Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche, Offene Küche
- Boden:Fliesen, Laminat
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Ölheizung
- Stellplatz:freier Platz
- Garten:Gartennutzung möglich
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Wasch-/ Trockenraum:Wasch-/ Trockenraum vorhanden
- Objekt:ist unterkellert
- Rolläden:Rolläden vorhanden
- Verfügbar ab Datum:01.09.2025
- Min. Mietdauer:12 Monate
- Sozialwohnung:Nein
- Zugang zur Wohnung:nach Absprache
- Vermietung nur an Nichtraucher:Nein
- Haustiere erlaubt:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Gewerbliche Nutzung möglich:Nein
- Wohnung in einem Hochhaus:Nein
Freiplatz (Anzahl):
1
(Miete: 15,00 EUR)
(Miete: 15,00 EUR)
Über diese Immobilie
Beschreibung
Herrlich geräumige 1-Raumwohnung mit französischen Balkon in idyllischer Umgebung in Gera-Röppisch in einer gepflegten WEG-Anlage zu vermieten. Das Appartement hat Laminatfußboden und eine Dachschräge im Schlafbereich. Das zweiflügelige bodentiefe Fenster sowie das kleinere Fenster daneben sind mit Rollläden ausgestattet. Die offene Küche wurde vom Vermieter mit einer Miniküche ausgestattet. Die Miniküche besteht aus 2 Kochplatten, 1 Einbauspüle und 1 Kühlschrank. Das Bad hat außer einem Fenster auch eine Badewanne, einen Waschmaschinenstellplatz, ein WC und ein Waschbecken. Der kleine Flur ist separiert, also ein mit Wand und Wohnzimmertür in sich abgeschlossener Raum. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der PKW-Parkplatz hinter dem Objekt kostet 15,00 € monatlich. Eine Zentralölheizung aus dem Jahr 1997 befindet sich im Kellergeschoß. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird durch einen Hausmeister erledigt. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (813,00 €).
Ausstattung
- Laminatfußboden,
- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluß, WC und Waschbecken,
- Rollläden an den Fenstern,
- 2-flügelige bodentiefe Balkontür mit verzinkter Brüstung davor als französischen Balkon,
- Miniküche (EBK)
- kleiner seperater Flur.
- Bad mit Fenster, Badewanne, Waschmaschinenanschluß, WC und Waschbecken,
- Rollläden an den Fenstern,
- 2-flügelige bodentiefe Balkontür mit verzinkter Brüstung davor als französischen Balkon,
- Miniküche (EBK)
- kleiner seperater Flur.
Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in Gera-Röppisch, Unteres Dorf in Stadtrandlage.
Sonstiges
Ein Hausmeister erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst.
Der Garten mit Grillplatz und der Wäschetrockenplatz kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Der Garten mit Grillplatz und der Wäschetrockenplatz kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.
Ihr Ansprechpartner
Frank Nass Immobilien
Herr Frank Nass
AnschriftFleischergasse 7
07546 Gera
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