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2-Zimmer Altbau mit Balkon zwischen Tempelhofer Feld und Mehringdamm

  • Kaufpreis:
    375.000,00 EUR
  • Wohnfläche:
    71 m²
  • Zimmer:
    2
Immo-ID: 1482219
Anbieter-ID: C21-JB-9650

Standort

Adresse der Immobilie
Dudenstraße 11
12101 Berlin / Tempelhof
Deutschland
Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    375.000,00 EUR
  • Hausgeld:
    213,39 EUR
  • (Außen)-Courtage:
    Errechnet durch die Multiplikation des notariell beurkundeten Kaufpreises mit 7,14% inkl. 19% MwSt.
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    71 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Baujahr:
    1889
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    19.03.2020
  • Wert in KWh/(m²a):
    136.10 KWh/(m²a)
  • energietraeger:
    erdwaerme
  • Boden:
    Dielen
  • Heizungsart:
    Fernwärme
  • Befeuerung:
    Erdwärme
  • Verfügbar:
    Sofort

Über diese Immobilie

Beschreibung

Das Wohnhaus aus dem Jahr 1889 besteht aus einem Vorderhaus und ruhigem Gartenhaus. Die ca.71 m2 erstecken sich über 2-Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die beiden Zimmer sind ebenfalls groß, geräumig und hell. Die Küche verfügt über einen Fliesenspiegel und einer kleinen Speisekammer.
Die Wohnung wird vollständig saniert.

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This apartment from 1889 consists of a front building and a quiet garden shed. The approximately 71sqm apartment extends over 2 rooms, kitchen, bathroom and hallway. The two rooms are also large, spacious and bright. The kitchen has a tile mirror and a small pantry.
The flat will completely refurbished.

Ausstattung

- Hohe Decken
- Dielenboden
- Badewanne

Lagebeschreibung

In Tempelhof wohnen Sie sehr ruhig und familienfreundlich.
Zwischen Dudenstraße und Tempelhofer Damm liegt ein ruhiges Wohnviertel mit einem schönen Altbaubestand. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten in der Gegend; auch nach Kreuzberg mit seinen Cafés und Restaurants entlang des Mehringdamms ist es nicht weit. Gut erholen können Sie sich im Viktoriapark.

Charakteristisch für den ganzen Bereich ist eine gute Infrastruktur mit U-Bahn und Bussen.

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Tempelhof is a quiet and family-friendly neighbourhood.

Between Dudenstraße and Tempelhofer Damm is a quiet residential area with a beautiful old building. There are many shopping options in the area; It is also not far from Kreuzberg with its cafes and restaurants along Mehringdamm. There is also Viktoriapark where you can relax.

Characteristic of the whole area is a good infrastructure with metro and buses.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 136.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.

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Ihr Ansprechpartner

CENTURY 21 City Center

Herr Jules Blatrix

Anschrift
Bornholmer St.
10439 Berlin / Prenzlauer Berg
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