Etagenwohnung mieten in Gera, 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer - ImmoID: 1528982

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  Wohnung mieten in Gera

3-Raumwohnung mit Erker im Wohnzimmer und Balkon an der Küche in Gera zu vermieten.

  • Kaltmiete:
    420,00 EUR
  • Wohnfläche:
    73 m²
  • Zimmer:
    3
Immo-ID: 1528982
Anbieter-ID: UKWD8
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Objektanschrift

Ziegelberg 9
07545 Gera
Deutschland
Immobilien Standort - Map

Objektparameter

  • Nettokaltmiete:
    420,00 EUR
  • Kaltmiete:
    420,00 EUR
  • Warmmiete:
    483,00 EUR
    (Heizkosten enthalten: ja)
  • Nebenkosten:
    220,00 EUR
  • Kaution:
    1.260,00 EUR
  • Preis(Freitext):
    -eintausendzweihundertsechzig-
  • Wohnfläche (m²):
    73 m²
  • Keller Fläche (m²):
    7 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    3
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    2
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    8 m²
  • Baujahr:
    1900
  • Objektzustand:
    Modernisiert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis:
    Verbrauchsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    14.12.2027
  • Energieausweis ausgestellt:
    14.12.2017
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    D
  • Energieausweis (Kennwert):
    116,2 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Wanne vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Teppich, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Balkon-Ausrichtung:
    Ost
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Abstellraum:
     Abstellraum vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    01.10.2025
  • Sozialwohnung:
    Nein
  • Zugang zur Wohnung:
    nach Absprache
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein
  • Wohnung in einem Hochhaus:
    Nein

Objektbeschreibung

Beschreibung
Herrlich geräumige 3-Raumwohnung mit Balkon im Ostviertel von Gera nahe der Bergschule ab sofort zu vermieten. In der Wohnung liegen gepflegte Laminatfußböden und Bodenfliesen (Bad und Küche). Im Kinderzimmer befindet sich nagelneuer Laminatboden. Das innenliegende Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Von der Küche aus kann man den Balkon betreten. Insgesamt gibt es 9 Wohnungen und ein Verkaufsladen / Bürogemeinschaft in diesem Gebäude. Eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Das liebevoll sanierte Gründerzeithaus wurde im Jahr 1900 erbaut. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 14.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 14.14.2027 gültig. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei nur 116,2 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltmieten (660,00 €). Ein Hausmeisterservice erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie den Winterdienst. Diese Wohnung liegt im Zentrum von Gera. Für Mietinteressenten provisionsfrei !!!
Ausstattung
- Erker im Wohnzimmer,

- Balkon an der Küche,

- Bad mit Badewanne,

- Laminatboden,

- Kabel Deutschland-Anschlussdosen im Wohn- und im Schlafzimmer.
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Gera nahe der Bergschule.
Sonstiges
- Abstellkammer auf halber Treppe,

- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung,
Frank Nass Immobilien
Herr Frank Nass
Fleischergasse 7
07546 Gera
Weiteres:
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