Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Höhenlage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße in einem Stadtteil von Bexbach. Zum Haus gehört eine Garage.
Ein Grundstück von ca. 843m² rundet das Verkaufsangebot ab.

Das zweigeschossige Haus wurde 1976 in solider Massivbauweise erstellt und verfügt über eine Wohnfläche von 188 m².
Durch die Hanglage befindet sich der Eingangsbereich im Untergeschoss des Hauses. Von hieraus erschließen sich über die Diele insgesamt drei Zimmer, ein Bad sowie der Heizungsraum und ein Kellerraum. Über den Treppenraum gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem die Aufteilung Wohnen und Schlafen klar ersichtlich ist. So befindet sich links von der Diele die Küche mit Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten und rechts davon zwei Zimmer, eins mit Zugang zum Garten und zwischen den beiden Gliederungseinheiten ein großes Bad. In einem Abstellraum befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Eine Treppe führt Sie in das Dachgeschoss, in dem bereits mit den Ausbauarbeiten begonnen wurde.

Das Haus befindet sich in einem befriedigenden Allgemeinzustand. Es bedarf einer Modernisierung sowie Renovierung.

Auf einen Blick:

Baujahr: 1976
Aufteilung: Untergeschoss mit 3 Zimmern, Bad, Waschküche, Heizungsraum, Diele, Treppenraum
Obergeschoss mit 2 Zimmern, Küche, Wohn- und Esszimmer, Bad, Abstellraum, Diele, Treppenraum,
Dachgeschoss nicht ausgebaut

Garage: Baujahr 1976, massiv, Flachdach mit Balkon

Technische Beschreibung:

Fußböden: Fliesen, Betonwerkstein, Terrazzo, Teppichböden, PVC, Laminat
Wände: Putz mit Tapeten und Raufaser
Decken: Putz und Raufaser mit Anstrich, Tapeten, Raumdekorplatten, Holzbekleidung
Fenster: Alufenster mit Isolierverglasung in den Wohnräumen; Metallfenster mit Einfachverglasung in den Kellerräumen
Elektroinstallation: aus der Bauzeit
Sanitär: Bad im Untergeschoss mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken; Bad im Obergeschoss mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Bidet

ca. 2003 Dacheindeckung mit Tonziegel und Dämmung

ca. 2016 teilweise Modernisierung des Innenausbaus UG (Malerarbeiten, Böden)

Heizungsanlage: Ölzentralheizung Vissmann Vitorond 100, Baujahr 2006; 7.000 l Stahltank im Erdreich

Überörtliche Lage:

Bexbach liegt im Saarpfalz-Kreises zwischen den Städten Homburg und Neunkirchen. Zum Flughafen Saarbrücken sind es ca. 34 km. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ca. 38 km entfernt.

Innerörtliche Lage:

Das Einfamilienhaus liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in einem Wohngebiet.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum sowie eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestelle). Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten entfernt.