Bürohaus in Lahntal zu vermieten oder zu verpachten.

Das Gebäude aus dem Baujahr 1977 bietet Ihnen eine Fläche von ca. 350 m² auf zwei Etagen. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, sind mehrere Büros in verschiedenen Größen, Damen- und Herren-WC`s, reichlich Abstellfläche und ein ca. 60m² großer Raum im Erdgeschoss, sowie Garagen vorhanden. Für das Objekt bieten sich sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Allein das Foyer mit seiner imposanten Größe von 40 m² Fläche kann wunderbar gestaltet werden, so dass Kunden und Mitarbeiter sich willkommen fühlen. Das Gebäude präsentiert sich außen wie innen in einem sehr gepflegten, ansprechenden Zustand. Es wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und auf den neusten Stand gebracht. Die Wände und Fußböden sind mit Fliesen, Kunststoff oder Steinzeug ausgelegt und teilweise verputzt. Sämtliche Fenster sind isolier-verglast und die Ölzentralheizung wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.

Die obere Etage in der sich die Büros befinden ist durch die großen Fenster sehr hell, ebenso wie das lichtdurchflutete Treppenhaus. Das Objekt bietet sehr viele Extras, wie z.B. Staufläche unter der Dachschräge und eine schöne Küche mit kompletter Einbauküche und der Möglichkeit eine große Sitzecke einzurichten.

Das Gebäude ist freistehend mit einer großen Hofeinfahrt und daher auch geeignet für Lkw-Anlieferungen. In direkter Nähe stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Wie viele Plätze zu welchem Mietpreis zum Objekt gegeben werden, können Sie mit den Vermietern besprechen.

Die Vermieter sind verhandlungsbereit was die Verlegung eines neuen Fußbodens betrifft und auch die Modernisierung der Türen und Türzargen.

Bei Bedarf kann auch noch eine kleine, schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in diesem Gebäude angemietet werden. Sie ist z.Zt. vermietet und über einen separaten Eingang zu begehen. Durch das Öffnen einer, derzeit verschlossenen Tür über das Foyer des Gewerbeobjektes kann sie zugänglich gemacht werden.

Gepflegte, großzügiges Gewerbeobjekt in Lahntal-Sterzhausen!

Objektbeschreibung

Das Gebäude aus dem Baujahr 1977 bietet Ihnen eine Fläche von ca. 350 m² auf zwei Etagen. Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, sind mehrere Büros in verschiedenen Größen, Damen- und Herren-WC`s, reichlich Abstellfläche und ein ca. 60m² großer Raum im Erdgeschoss, sowie Garagen vorhanden. Für das Objekt bieten sich sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Allein das Foyer mit seiner imposanten Größe von 40 m² Fläche kann wunderbar gestaltet werden, so dass Kunden und Mitarbeiter sich willkommen fühlen. Das Gebäude präsentiert sich außen wie innen in einem sehr gepflegten, ansprechenden Zustand. Es wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert und auf den neusten Stand gebracht. Die Wände und Fußböden sind mit Fliesen, Kunststoff oder Steinzeug ausgelegt und teilweise verputzt. Sämtliche Fenster sind isolier-verglast und die Ölzentralheizung wurde vor ca. 5 Jahren erneuert.

Die obere Etage in der sich die Büros befinden ist durch die großen Fenster sehr hell, ebenso wie das lichtdurchflutete Treppenhaus. Das Objekt bietet sehr viele Extras, wie z.B. Staufläche unter der Dachschräge und eine schöne Küche mit kompletter Einbauküche und der Möglichkeit eine große Sitzecke einzurichten.

Das Gebäude ist freistehend mit einer großen Hofeinfahrt und daher auch geeignet für Lkw-Anlieferungen. In direkter Nähe stehen ausreichend Pkw-Stellplätze zur Verfügung. Wie viele Plätze zu welchem Mietpreis zum Objekt gegeben werden, können Sie mit den Vermietern besprechen.

Die Vermieter sind verhandlungsbereit was die Verlegung eines neuen Fußbodens betrifft und auch die Modernisierung der Türen und Türzargen.

Bei Bedarf kann auch noch eine kleine, schöne Zwei-Zimmer-Wohnung in diesem Gebäude angemietet werden. Sie ist z.Zt. vermietet und über einen separaten Eingang zu begehen. Durch das Öffnen einer, derzeit verschlossenen Tür über das Foyer des Gewerbeobjektes kann sie zugänglich gemacht werden.