Sehr schönes flaches ruhiges und sonniges Eck-Baugrundstück

Dieses Baugrundstücke in Denia auf der Marquea kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden. Eine gewerbliche Nutzung ist nicht zulässig und sichert somit die ruhige Residenziallage. Die Bebaubarkeit liegt bei 20 %. Eine Parzelle von 819 m2 kann somit mit 164 m2 bebaut werden. Überdachte Terrassen, der Unterbau oder Garagen zählen je nach Bauart nicht zu den genannten m2 Bebaubarkeit. Bis zu einer Höhenlinie von 100 m sind 2 Stockwerke erlaubt, darüber - also im oberen Bereich der Marquesa - eben dort wo diese Parzelle liegt - ist nur ein Stockwerk erlaubt. Das Baufenster hat eine Distanz von 5 m zu allen Grundstücksgrenzen. Die Bauart unterliegt , bis auf die Dachneigung, keiner ästhetischen Beschränkung. Die Bauzeit beträgt in der Regel ein Jahr ab Erteilung der Baugenehmigung.

Strom- und Wasseranschluß

Schöne ruhige und sonnige Wohnlage, 10 Fahrminuten zum Stadtzentrum und zum Strand, ca. 1 Stunde zu den Flughäfen Alicante oder Valencia

Besonders schöne flache Parzelle auf einem Eckgrundstück - leichte Bebaubarkeit, sonnig und sehr ruhig in reiner Anliegerstraße