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Reihenhaus in Magdeburg zu vermieten.

  • Kaltmiete:
    1.250,00 EUR
  • Grundstück:
    210 m²
  • Wohnfläche:
    143 m²
  • Zimmer:
    5
Immo-ID: 1600539
Anbieter-ID: 0001

Standort

Adresse der Immobilie
Sudenburger Straße 2
39112 Magdeburg (Leipziger Straße)
Deutschland
Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Nettokaltmiete:
    1.250,00 EUR
  • Kaltmiete:
    1.250,00 EUR
  • Warmmiete:
    1.670,00 EUR
  • Nebenkosten:
    210,00 EUR
  • Heizkosten:
    210,00 EUR
  • Kaution:
    2.500,00 EUR
  • Wohnfläche (m²):
    143 m²
  • Garten Fläche (m²):
    77 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    210 m²
  • Grundstücksfront in (m) zur Strasse hin:
    7 m
  • Anzahl der Zimmer:
    5
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
    1
  • Anzahl der Badezimmer:
    3
  • Anzahl der Balkons/Terrassen:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    28 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    1
  • Baujahr:
    2019
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Objektalter:
    Neubau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    01.01.2024
  • Energieausweis ausgestellt:
    01.01.2019
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    B
  • Energieausweis (Kennwert):
    50,5 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Heizwert):
    50,5 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Dachform:
    Pultdach
  • Bauweise:
    Massiv
  • Ausbaustufe:
    Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • WG-Möglichkeit:
     die Wohnung ist für eine WG geeignet
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Kunstoffboden
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Balkon-Ausrichtung:
    Nord
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Möglicher Breitbandzugang:
    DSL
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Verfügbar ab Datum:
    15.03.2019
  • Min. Mietdauer:
    3 Monate
  • Vermietung nur an Nichtraucher:
    Nein
  • Haustiere erlaubt:
    Ja
  • Denkmalschutzobjekt:
    Nein

Über diese Immobilie

Beschreibung

Der Neubau eines Reihenhauses in Magdeburg ist ab 15.04.2019 zu vermieten.

Das Haus hat 143 qm Wohnfläche, zzgl. 28 qm Terrasse und kleinem Garten. Die Garage ist im Haus integriert. Das Haus hat eine 3 Scheiben-Verglasung aller Fenster, zur ruhigen Straße sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet, zum Garten hat das EG Rollläden.

Ausstattung

Im EG befindet sich ein Gäste-WC, der Küchen- und Essbereich und ein kleiner HAR mit Stellplatz für die Waschmaschine. Im 1. OG ist der Elternschlafraum mit Ankleide, das Elternbad mit Dusche und Wanne und das Wohnzimmer angeordnet.

Im 2. OG befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Gäste-/Arbeitszimmer/3. Kinderzimmer und das Kinderbad mit Dusche. Weiterhin sind 2 Abstellräume vorhanden, von denen 1 Raum zur Vergrößerung des Gästezimmers dienen könnte.

Lagebeschreibung

Die Reihenhausanlage von 6 Reihenhäusern befindet sich im Magdeburger Stadtteil Sudenburg, unweit der Elbe. Von hier aus können auf dem Elberadweg die anliegenden Stadtteile und die Parks an der Elbe erkundet werden.

Sonstiges

Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Ihr Ansprechpartner

Privatanbieter

Herr Michael Merkel

Anschrift
39112 Magdeburg

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