Gemütliche drei Zimmer Wohnung in Pfinztal - Kleinsteinbach

EG - Wohnung in einem zweifamilienhaus mit Garten und viel Grün in Pfinztal - Kleinsteinbach. Die Zimmer und die Aufteilung sind gut und bietet viel gemütliches Wohngefühl.

Die EINBAUKÜCHE mit allen Elektrogeräten und einem Badezimmer mit ausreichender Ausstattung und viele andere Dinge wie zum Beispiel die Terrasse oder der Garten zum mitbenutzen.

Die TERRASSE mit Blick ins Grüne machen das Ganze einfach perfekt…

Besichtigungstermine sind nur mit vorheriger SELBSTAUSKUNFT UND ARBEITSNACHWEIS MÖGLICH...... Bitte Keine JOBCENTER KUNDEN VERMIETER DULDET KEINE !!

HAUSTIERE SIND AUS ALLERGIE NICHT GEDULDET.

•Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Kinderzimmer,
•Einbauküche inkl. E - Geräte
•Badezimmer mit Dusche & Wanne, normale Ausstattung
•TERRASSE und GARTENMITBENUTZUNG

Pfinztal liegt östlich von Karlsruhe im Tal pder Pfinz, einem Nebenfluss des Rheins, welcher der Gemeinde ihren Namen gab.

Pfinztal ist eine Gemeinde im Landkreis Karlsruhe. Sie ist die einwohner stärkste Gemeinde in Baden-Württemberg ohne Stadtrecht.

Der Ortsteil hat rund 2300 Einwohner und ist damit der kleinste Ortsteil von Pfinztal.

Kleinsteinbach wurde 1328 erstmal urkundlich als Niedern Steinbach erwähnt. 1692 wurde der Ort im Zuge eines Krieges mit Frankreich nahezu komplett verwüstet und ausgeplündert. Auf dem Schösslebuckel befindet sich der Rest der Burg Kleinsteinbach

Heute findet man in der Gemeinde am Fuße des Schwarzwaldes neben einer Grund- und Hauptschule eine Privatschule, zwei Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Sehenswert ist der sog. Skulpturenweg, eine zu Fuß begehbare Route entlang des Bocksbachs, die mit Artefakten von Künstlern aus der näheren Umgebung zum Verweilen und Spazieren einlädt.

Pfinztal liegt unter anderem an den Bundesstraßen B 10 (Lebach - Augsburg) und B 293 (nach Heilbronn) sowie der Bahnstrecke Karlsruhe–Mühlacker–Stuttgart. Die Anwohner der B 10 setzten sich für Tempo 30 in ganz Pfinztal ein - mit ersten Erfolgen. So wurde die Geschwindigkeitsbeschränkung im Ortsteil Berghausen nun auch an der Bundesstraße für den Zeitraum zwischen 22 und 6 Uhr durchgesetzt.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.2.2024.
Endenergiebedarf beträgt 98.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

Besichtigungstermine sind nur mit vorheriger SELBSTAUSKUNFT UND ARBEITSNACHWEIS MÖGLICH...... Bitte Keine JOBCENTER KUNDEN VERMIETER DULDET KEINE !!

HAUSTIERE SIND AUS ALLERGIE NICHT GEDULDET.

In Pfinztal ist die gesamte Breite des dreigliedrigen Schulwesens vorhanden: Berghausen verfügt mit dem Ludwig-Marum-Gymnasium, der Geschwister-Scholl-Realschule und einer Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule über ein breit gefächertes Angebot. In Söllingen besteht eine Grund- und Hauptschule. In Kleinsteinbach und Wöschbach gibt es reine Grundschulen. Außerdem gibt es mit der Aloys-Henhöfer-Schule in Kleinsteinbach eine Freie evangelische Bekenntnisschule, mit Grund-, Haupt, Werkreal- und Realschule sowie einem beruflichen Gymnasium auch alle Schulabschlüsse bietet.

Darüber hinaus gibt es sechs evangelische und drei römisch-katholische sowie einen gemeindlichen Kindergarten.