Hotel 4 Sterne in Hannover zu verkaufen.

HOTEL / 4*

Anmerkung:

ich studieren an der KIT und arbeite als Werkstudent bei Immobilien Berater.

Bilder darf ich im Netz nicht veröffentlichen, bei Interesse und weitere Informationen, bitte mir mit dem vollständigen Namen und Firmierung schreiben.

Danke für eure Verständnis.



Adresse: Hannover

Objektart: Hotel /4* HOTEL

Baujahr: 1994

Grundstücksgröße: 13.165 m²

BGF: 13.792 m2

Nutzfläche: 13.125 m²

Zimmer: 222

Facilitis:

Restaurant u Bar , Biergarten , Terrasse Wellness und Fitness-Bereich

Indoor-Pool

Tagungsräume: 10 ( bis 700 Personen )

Stellplätze: 259 davon 221 in Parkpalette 15 in Tiefgarage 23 in Außenanlagen

Pachtvertrag: 01.01.2015 - 31.12.2029

Verlängerungsoption für Pächter 1x5 Jahre



Pachtsicherheit von R + V Versicherung

Pacht: 1. Betriebsjahr { 2015 ) € 800.000.-

2. Betriebsjahr (2016) € 1.200.000.-

3. Betriebsjahr ( 2017) 1.250.000.-

4. Betriebsjahr ( 2018) 1.350.000.-

ab 5. Betriebsjahr 1.500.000.-

Pacht für Einrichtung 180.000.- p.a. ( Laufzeit analog Pachtvertrag )

Pächter: AAA Pächter

Mieteinnahme: p.a.1.680.000,00 €

Rendite: 5,4%

Faktor: 18,5 fache

Kaufpreis: 31.000.000,00 €

Mit dem Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Erwerber eine

Provision in Höhe von 3% des notariell verbrieften Gesamtkaufpreises ohne Mehrwertsteuer.

Adresse: Hannover

Objektart: Hotel /4* HOTEL

Baujahr: 1994

Grundstücksgrösse: 13.165 m²

BGF: 13.792 m2

Nutzfläche: 13.125 m²