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  Haus kaufen in Heinsberg, Rheinland

Zentrumsnah! Elegante Doppelhaushälfte mit Garage in Heinsberg-Schafhausen.

  • Kaufpreis:
    389.330,00 EUR
  • Garage:
     
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    575 m²
  • Wohnfläche:
    140 m²
  • Zimmer:
    4
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Gartenansicht
Gartenansicht
Vorderansicht
Vorderansicht
Erdgeschoß
Erdgeschoß
Obergeschoß
Obergeschoß
Dachgeschoß
Dachgeschoß
Vorderansicht
Vorderansicht
Terrassenansicht
Terrassenansicht
Seitenansicht
Seitenansicht
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Immo-ID: 1729153
Anbieter-ID: VV20200330-1

Standort

Adresse der Immobilie
52525 Heinsberg
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    389.330,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Nein
  • (Außen)-Courtage:
    provisionsfrei
  • Wohnfläche (m²):
    140 m²
  • Dachboden Fläche (m²):
    50 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    575 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    17 m²
  • Baujahr:
    2020
  • Objektzustand:
    Projektiert
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Wert in KWh/(m²a):
    0 KWh/(m²a)
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Offene Küche
  • Boden:
    Fliesen, Estrichboden
  • Heizungsart:
    Zentralheizung, Fussbodenheizung
  • Stellplatz:
    Garage, freier Platz
  • Wasch-/ Trockenraum:
     Wasch-/ Trockenraum vorhanden
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden
  • Zulieferung z.B. Zufahrt für LKW:
     Zulieferung möglich
  • Entfernung zu:
    Autobahn 4 km
  • Entfernung zu:
    Bushaltestelle 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Einkaufsmöglichkeiten 1 km
  • Entfernung zu:
    Flughafen 60 km
  • Entfernung zu:
    Gaststätten 1 km
  • Entfernung zu:
    Grundschule 0,5 km
  • Entfernung zu:
    Gymnasium 1 km
  • Entfernung zu:
    Kindergarten 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Realschule 0,5 km
  • Entfernung zu:
    (S/U)-Bahn 0,8 km
  • Entfernung zu:
    Zentrum 1 km
  • Entfernung zu:
    Naherholung 1 km
  • Entfernung zu:
    See 2 km
  • Verfügbar:
    nach Vereinbarung

Über diese Immobilie

Beschreibung

Familienfreundlich! Auf diesem ca. 575 m² großem Grundstück wird Ihr Traum vom Neubau wahr. Hier entsteht eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte (rechtsseitig) in massiver Bauweise. Die ca. 140 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 50 m² Ausbaureserve im Dachgeschoß (Studio), verteilen sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich der offen gestaltete Wohn- u. Essbereich mit Küchenbereich, das Gäste-WC sowie ein Abstell u. Anschlußraum. Drei weitere Schlafzimmer sowie das Badezimmer befinden sich im Obergeschoß. Das Dachgeschoß bietet genügend Stauraum sowie weitere Ausbaufläche. Eine geräumige Garage gehört ebenso zu diesem wohnfreundlichen Haus.

Ausstattung

Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung

- elektr. Rolladen

- Haustüre aus Einbrennlackierte Aluminium-Rahmentüranlage

- Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, WC und Waschbecken (Markenausstattung)

- Fliesen im Bad und Gäste-WC

- Dacheindeckung mit Tondachziegel

- Heiztechnik mit Luft-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Fassade aus Klinker

- u.v.m.

Hausanschlüsse, sowie Keller gegen Aufpreis (je nach Größe und Gestatlung). Jedes Haus kann individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet werden. Hierdurch können Mehrkosten entstehen. Malerarbeiten sowie Bodenbeläge (in den Wohn- u. Schlafbereichen) sind nicht im Kaufpreis enthalten, können jedoch gegen Aufpreis mit übernommen werden. Der Energieausweis befindet sich noch in Bearbeitung.

Lagebeschreibung

Sie wohnen hier in einer zentralen Ortslage von Heinsberg-Schafhausen. Einkaufsmöglichkeiten sind in näherer Umgebung. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte, sind vor Ort. Der Autobahnanschluß zur A 46 ist ca. 10 Autominuten entfernt. Zum Joggen, Spazierengehen oder Fahrradfahren sind Sie schnell im Grünen. Das Stadtzentrum von Heinsberg ist in ca. 15 Gehminuten entfernt.

Sonstiges

PROVISIONSFREI! Bei einem Kaufpreis von 389.330 Euro könnte hier bald Ihr neues Zuhause sein. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Christoph Vieten jederzeit gerne unter der Rufnummer 02452-1809472 zur Verfügung. Weitere Unterlagen, sowie eine ausführliche Bausbeschreibung, senden wir Ihnen auf Anfrage zu. Gerne stellen wir für Sie den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her, die Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot erstellen wird. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne nehmen wir auch Ihre Immobilie in unserem Angebotsbestand auf und garantieren eine provesionelle Verkaufsabwicklung mit allen dazugehörigen Tätigkeiten. Der Verkauf ist für Sie provisionsfrei.
Ihr Ansprechpartner

Vieten & Vieten UG (haftungsbeschränkt)

Herr Christoph Vieten

Anschrift
Theresienstr. 31
52525 Heinsberg
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