Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt im östlichen Stadtteil von Gotha

Die Wohn- und Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 423 m² und verfügt über 8 Wohneinheiten.

Das Haus wurde Ende der 90er Jahre saniert. Hierbei wurden Elektrik, Heizung, Sanitär und Dach erneuert, sowie die Innenausstattung der Wohnungen (Türen und Laminat), das geschah in den letzten 3 Jahren, je nach Leerstand. Das Treppenhaus wurde 2018 malermäßig Instand gesetzt.

Die Wohnungen wurden im Laufe der Jahre nach und nach saniert.

Hinter dem Haus befindet sich ein Garten in Südlage, welcher aber zur Zeit nicht genutzt wird. Das Haus ist voll unterkellert und liese sich mit einigem Aufwand um 2 Wohnungen erweitern.

Bis zum Jahre 2018 wurden diese zwei Wohnungen auch noch fremd vermietet. Hier ergäben sich weitere Wohnflächen von insgesamt ca. 80 m², in Form einer 1-Raumwohnung und einer 2-Raumwohnung.

Wohnungsaufteilung:

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EG links - 1 Raum - 42,00 m²

EG rechts - 3 Räume - 64,00 m²

1.OG - 3 Räume - 64,00 m²

1.OG - 2 Räume - 46,00 m²

2.OG links - 3 Räume - 64,00 m²

2.OG rechts – 2 Räume 43,00 m²

DG links - 3 Räume - 62,00 m²

DG rechts - 2 Räume 38,00 m²

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im östlichen Stadtteil. Einkaufsmöglichkeiten, Nahverkehrsanbindungen, der Tierpark und das Erholungsgebiet am Seeberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es liegen uns die vom Eigentümer erteilten Auskünfte zugrunde. Für den Inhalt übernehmen wir keine Haftung.