Sehr gepflegte Büro-, Lager- oder Ausstellungsfläche in Herne, auf Wunsch auch ca. 230m² zusätzlich
- Kaltmiete:650,00 EUR
- Stellplatz:
- Bürofläche:65 m²
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Immo-ID: 1775031
Anbieter-ID: 6112
Standort
Adresse der Immobilie
44628 Herne
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaltmiete:650,00 EUR
- Kaution:1.950,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3 MM zzgl. MwSt.
- Mehrwertsteuersatz (%):16,00 %
- Gesamtfläche (m²):65 m²
- Büro-/Praxisfläche (m²):65 m²
- Baujahr:1980
- Objektzustand:Gepflegt
- Ausstattung:Gehoben
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Klimatisierung:Klimaanlage vorhanden
- Stellplatz:freier Platz
- DV-Verkablung:DV-Verkabelung vorhanden
- UMTS-Zugang:UMTS-Zugang möglich
Über diese Immobilie
Beschreibung
Das Objekt liegt in einem ruhigen Gewerbegebiet in Herne. Das Bürohaus an sich ist sehr gepflegt und sehr gut aufgeteilt. Auf Wunsch kann das einladende Foyer mit benutzt werden.
Das gilt auch für den weitläufigen Garten mit Teich. Bisher wurden die Räume langfristig von einem Rechtsanwalt genutzt. Alle technischen Voraussetzungen wie Glasfaser- und Netzwerkverkabelung sind selbstverständlich vorhanden.
Auf Wunsch kann das Mobliliar übernommen werden, was jedoch keine Voraussetzung ist.
Ebenfalls auf Wunsch, können weitere ca. 230m² in der oberen Etage dazugemietet werden.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Das gilt auch für den weitläufigen Garten mit Teich. Bisher wurden die Räume langfristig von einem Rechtsanwalt genutzt. Alle technischen Voraussetzungen wie Glasfaser- und Netzwerkverkabelung sind selbstverständlich vorhanden.
Auf Wunsch kann das Mobliliar übernommen werden, was jedoch keine Voraussetzung ist.
Ebenfalls auf Wunsch, können weitere ca. 230m² in der oberen Etage dazugemietet werden.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.
Ausstattung
Glasfaseranschluss
Netzwerkverkabelung
Parkplätze
Foyernutzung
Gartennutzung
optional weitere ca. 230m² Fläche als weitere Büros, Lager o.ä.
Netzwerkverkabelung
Parkplätze
Foyernutzung
Gartennutzung
optional weitere ca. 230m² Fläche als weitere Büros, Lager o.ä.
Lagebeschreibung
Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 20 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 45 Min.
Das Büro liegt in einem ruhigen Industriegebiet in Herne. Zu dem eigentlichen Bürohaus gehört eine weitläufige, ruhige Gartenanlage mit Teich zum entspannten Verweilen in den Arbeitspausen. Die gesamte Verkehrsanbindung kann als hervorragend bezeichnet werden.
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 5 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 20 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 45 Min.
Das Büro liegt in einem ruhigen Industriegebiet in Herne. Zu dem eigentlichen Bürohaus gehört eine weitläufige, ruhige Gartenanlage mit Teich zum entspannten Verweilen in den Arbeitspausen. Die gesamte Verkehrsanbindung kann als hervorragend bezeichnet werden.
Sonstiges
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Ihr Ansprechpartner
immoweb AG
Herr Michael Schulten
E-Mail
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