Ideale 3-Zimmer Wohnung für Ihre kleine Familie

Gepflegte helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Hier finden Sie viel Platz und Gemütlichkeit für Ihre kleine Familie in einem freundlichen Umfeld.

Bei einer Größe von ca. 71 m² erwarten Sie im 3. Obergeschoss folgende Räume: Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Abstellraum, separates WC sowie Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Zu Ihrer Wohnung gehört ein separater Kellerraum zur alleinigen Nutzung, außerdem ist ein gemeinschaftlicher Trockenspeicher für alle Mieter vorhanden.

Die Wohnung ist gut ausgestattet mit:
- Fliesenbelag in Wohnzimmer, Küche, Diele, WC und Badezimmer,
- Laminatboden in den Schlaf- und Kinderzimmern,
- Fenstern in Holz braun mit Isolierverglasung und Rollladen,
- Innentüren und Rahmen in Naturholz,
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung,
- separaten Wasserzählern zur verbrauchsabhängigen Abrechnung,
- eigene SAT-Anlage,
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer sowie im Waschraum im Keller
etc.

Die Wohnung liegt in einem innenstadtnahen Wohngebiet Linnichs ohne Durchgangsverkehr. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser.

Linnich bietet Ihnen alle Einrichtungen und Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten etc. Diese sind überwiegend auch bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus besticht die Wohnlage durch ihren hohen Freizeitwert und die Nähe zu Wiesen, Feldern und der Rur.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorbildlich, neben diversen Buslinien steht Ihnen auch die Rurtalbahn zur Verfügung, die in kurzem Takt nach Düren bzw. in die Eifel fährt. Auf die nächsten Autobahnauffahrten der A 46 und A 44 gelangen Sie in Erkelenz bzw. Jülich.