Dachgeschosswohnung mieten in Gera, mit Stellplatz, 54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer - ImmoID: 1814772

Renovierte, attraktive 2-Zimmerwohnung mit Dachschrägen und großem Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster einer Dachgaube in ländlicher Umgebung/südliche, idyllische Stadtrandlage zu vermieten. Das große Wohnzimmer hat durch den offenen Flurbereich Loftcharakter. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Für dieses Baujahr des Gebäudes sind überdurchschnittlich viele Steckdosen in der Wohnung vorhanden. In den Wohnräumen befindet sich PVC-Fußboden in grau aus dem Jahr 1995 mit Gebrauchsspuren. Die Küche und das Bad sind mit Dachschrägenfenstern aus Holz ausgestattet. Im Bad befindet sich eine Badewanne, ein Waschmaschinenstellplatz, ein WC, Handtuchhalter und ein Waschbecken. In der Wohnung gibt es einen Abstellraum. In diesem Hauseingang Nr. 3 befinden sich nur 6 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Der Garten kann von allen Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Ein PKW-Aussenstellplatz am Gebäude kostet 30,00 € monatlich. Überdachte Fahrrad- und Mopedstellplätze sind dagegen kostenfrei. Als weitere Annehmlichkeit in dieser modernen Wohnanlage kann eine hauseigene SAT-Anlage zum Fernsehen kostenfrei genutzt werden. Das papiertrockene Kellerabteil hat eine stattliche Größe. Ebenfalls im Kellergeschoß nutzen alle Bewohner einen Wäschetrockenraum gemeinschaftlich. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Der Energieverbrauchskennwert ligt bei nur 93,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Die Heizölzentralheizung befindet sich im Kellergeschoß. Die B92 ist in ca. 1 km, der nächste Lebensmitteldiscount in ca. 4 km, die BAB A4 in ca. 11 km und die BAB A9 in ca. 20 km erreichbar. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (810,00 €). Die Vermieter wünschen eine Mindestmietzeit von einem Jahr ( zuzüglich der gesetzl. Kündigungsfrist von 3 Monaten). Natürlich können die neuen Bewohner auch über viele Jahre in dieser harmonisch

- Bad mit Badewanne, Waschmaschinenstellplatz, WC, Handtuchhalter und Waschbecken,

- großes Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster in einer Dachgaube und Loftcharakter da es offen zu den Flurbereichen zugeschnitten ist,

- Abstellraum in der Wohnung,

- neues WC, frisch geweisste Decken und Wände, neue Fußbodenleisten/-streifen,

- angenehm viele Steckdosen in der Wohnung für dieses Gebäudebaujahr 1995,

- Dachschrägen mit Holzfenstern in Küche und Bad,

- ein größeres papiertrockenes Kellerabteil gehört zur Wohnung,

- ein PKW-Aussenstellplatz am Gebäude kann für 30,00 € im Monat angemietet werden,

- als weitere Annehmlichkeiten in dieser modernen Wohnanlage steht den Bewohnern die kostenfreie Benutzung der hauseigenen SAT-Anlage zum Fernsehen zur Vergügung und ausserdem noch kostenfreie, überdachte Fahrrad- und Mopedstellplätze im Hof.

Das Gebäude befindet sich in idyllischer südlicher Stadtrandlage mit nor 6 Wohnungen im Hauseingang.

Ein Hausmeisterservice erledigt die Hofreinigung, die Grünanlagenpflege und den Winterdienst. Ausserdem kümmert er sich um das Herausstellen der Restmülltonnen am Leerungstag.