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Doppelhaushälfte in Bayreuth zu verkaufen.

  • Kaufpreis:
    378.000,00 EUR
  • Garage:
     
  • Grundstück:
    830 m²
  • Wohnfläche:
    70 m²
  • Zimmer:
    2,5
Immo-ID: 1816764
Anbieter-ID: 0002

Standort

Adresse der Immobilie
95448 Bayreuth (Friedrichsthal)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

Standort erkunden

Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    378.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    2,38
    (mit Mwst: ja)
  • Mehrwertsteuersatz (%):
    19,00 %
  • Wohnfläche (m²):
    70 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    830 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    2,5
  • Baujahr:
    1937
  • Objektzustand:
    Teil-/Vollsaniert
  • Objektalter:
    Altbau
  • Energieausweis:
    Bedarfsorientiert
  • Energieausweis gültig:
    04.09.2024
  • Energieausweis (Effizienzklasse):
    F
  • Energieausweis (Kennwert):
    183,1 kWh/(m²*a)
  • Energieausweis (Warmwasser):
    Ja, wurde berücksichtigt.
  • Ausstattung:
    Standard
  • Bauweise:
    Massiv
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
  • Küche:
    Einbauküche
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gasheizung
  • Stellplatz:
    Garage
  • Objekt:
    ist unterkellert
  • Rolläden:
     Rolläden vorhanden

Über diese Immobilie

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine ganz liebevoll sanierte Doppelhaushälfte mit einem super gemütlich Flair und viel Ambiente. Die Sanierung erfolgte 2002.

Anbau und/oder Neubau eines weiteren Wohnhauses im Grundstück möglich!!!!!!

Baufenster:

8 Meter x 12 Meter. + 10 Meter x 6 Meter + 8 Meter x 12 Meter

Hier kann zb auch wohnen und arbeiten oder ein Mehrgenerationenprojekt verwirklicht werden.

EG: Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Duschbad, Wintergarten

DG: Schlafzimmer, Badezimmer, Dachboden

UG: Heizungskeller, Nutzkeller

Lagebeschreibung

Industriegebiet Bayreuth Nord mit z.B. Medi, Tennet, Cybex u.v.m teils sogar bequem zu Fuß zu erreichen, Autobahnanschluss, Universität, Bereich Landesgartenschau, Eremitage, Therme, u.v.m. super gut zu erreichen, Fahrradweg in die Innenstadt.

Sonstiges

Dieses Expose` wurde erstellt nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Bitte geben Sie das Angebot nicht an Dritte weiter, ansonsten haften Sie ggf. in Höhe der Gesamtprovision. Des Weiteren gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ihr Ansprechpartner

Lohmüller Immobilien - Werner Lohmüller

Herr Werner Lohmüller

Anschrift
Schieferweg 9
95448 Bayreuth
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