Zwischen Hafen und Wochenmarkt - 4 Zimmer Wohnung mit Fahrstuhl und 3 Bädern
- Kaufpreis:530.000,00 EUR
- Wohnfläche:135 m²
- Zimmer:4










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Immo-ID: 1826503
Anbieter-ID: 336904
Standort
Adresse der Immobilie
24340 Eckernförde
Deutschland
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Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.
Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:530.000,00 EUR
- Hausgeld:325,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:Die Maklercourtage wird vom Verkäufer getragen
- Wohnfläche (m²):135 m²
- Anzahl der Zimmer:4
- Anzahl der Schlafzimmer:3
- Anzahl der Badezimmer:3
- Baujahr:1998
- Objektzustand:Gepflegt
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:08.03.2031
- Wert in KWh/(m²a):99,1 KWh/(m²a)
- Energiepass Baujahr:1998
- Ausstattung:Standard
- Bad:Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
- Küche:Einbauküche
- Boden:Fliesen, Teppich
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Kabel/Sat-TV:Kabel-/Sat-TV vorhanden
- Verfügbar:nach Vereinbarung
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Ja
Über diese Immobilie
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt in der Innenstadt. Das Haus wurde 1999 umgebaut und dabei wurde die Wohnung neu in das Dachgeschoss eingebaut. Die angebotene Wohnung ist die einzige Wohnung im Haus. Die anderen Einheiten sind ruhige Gewerbeinheiten.
Mit einem Fahrstuhl kann man direkt bis zur Wohnung hochfahren.
Die Wohnung hat nach dem Eingang einen langen Flur. Hiervon gehen ein kleineres Zimmer von ca. 10 m² und ein großes Zimmer von 24m² ab. Beide Zimmer haben ein eigenes Duschbad. Zwischen den Zimmereingängen befindet sich noch ein Wirtschaftsraum mit Zugang zu einem Dachboden.
Am Ende des Flures gelangt man über fünf Stufen in einen großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist ca. 36 m² groß. Von hier kann man auch auf eine 3,6 m² große Loggia gelangen.
Vom Wohnbereich abgehend befindet sich die Küche. Hier ist eine helle Einbauküche vorhanden. Im hinteren Bereich der Küche ist noch ein Hauswirtschaftsraum.
Am Ende des Wohnbereiches ist ein weiteres Schlafzimmer von ca. 14 m² auch mit eigenem Duschbad.
Wer also direkt in der Innenstadt leben möchte und auf einen eigenen PKW-Stellplatz (Die Stadt Eckernförde vermietet PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage) verzichten kann, ist hier richtig. Fußläufig ist alles in wenigen Schritten zu erreichen. Wochenmarkt, Hafen, Bäcker, Apotheke, Drogerie etc. und auch der Strand ist alles dicht bei. Zentraler geht es nicht.
Möchten Sie die Wohnung anschauen, dann schreiben Sie mir hier über das Kontaktformular eine Nachricht und ich melde mich dann zwecks Terminabsprache bei Ihnen. Besichtigungen sind hier auch am Wochenende möglich.
Mit einem Fahrstuhl kann man direkt bis zur Wohnung hochfahren.
Die Wohnung hat nach dem Eingang einen langen Flur. Hiervon gehen ein kleineres Zimmer von ca. 10 m² und ein großes Zimmer von 24m² ab. Beide Zimmer haben ein eigenes Duschbad. Zwischen den Zimmereingängen befindet sich noch ein Wirtschaftsraum mit Zugang zu einem Dachboden.
Am Ende des Flures gelangt man über fünf Stufen in einen großen Wohn- und Essbereich. Dieser ist ca. 36 m² groß. Von hier kann man auch auf eine 3,6 m² große Loggia gelangen.
Vom Wohnbereich abgehend befindet sich die Küche. Hier ist eine helle Einbauküche vorhanden. Im hinteren Bereich der Küche ist noch ein Hauswirtschaftsraum.
Am Ende des Wohnbereiches ist ein weiteres Schlafzimmer von ca. 14 m² auch mit eigenem Duschbad.
Wer also direkt in der Innenstadt leben möchte und auf einen eigenen PKW-Stellplatz (Die Stadt Eckernförde vermietet PKW-Stellplätze in einer Tiefgarage) verzichten kann, ist hier richtig. Fußläufig ist alles in wenigen Schritten zu erreichen. Wochenmarkt, Hafen, Bäcker, Apotheke, Drogerie etc. und auch der Strand ist alles dicht bei. Zentraler geht es nicht.
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Ausstattung
- Fahrstuhl ist im Haus
- Küche mit Einbauküche
- alle Schlafzimmer mit eigenem Badzimmer
- Loggia mit Blick auf die Fußgängerzone
- direkte Innenstadtlage
- Hafen und Strand sind sehr gut zu Fuß zu erreichen
- Küche mit Einbauküche
- alle Schlafzimmer mit eigenem Badzimmer
- Loggia mit Blick auf die Fußgängerzone
- direkte Innenstadtlage
- Hafen und Strand sind sehr gut zu Fuß zu erreichen
Lagebeschreibung
Keine Angaben
Sonstiges
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Nutzen Sie auch die Möglichkeit sich für Ihre Wunschimmobilie vormerken zu lassen, damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause kommen.
Sie möchten auch Ihre Immobilie durch das kompetente Team der Immobilien-Börse vermarkten, dann rufen Sie uns an Tel. 04624-4573844 oder schreiben Sie uns eine Email an info@immoboerse-sh.de
Bitte vergessen Sie nicht bei einer Email-Anfrage Ihre Telefonnummer mit anzugeben, damit wir uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen können.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung
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Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Name/Firma und ladungsfähige Anschrift des Widerrufsadressaten. Zusätzlich können angegeben werden: Telefaxnummer, E-Mail-Adresse und/oder, wenn der Verbraucher eine Bestätigung seiner Widerrufserklärung an den Unternehmer erhält, auch eine Internetadresse.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
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