Erdgeschosswohnung mieten in Gera, mit Stellplatz, 39 m² Wohnfläche, 1 Zimmer - ImmoID: 1906673

Herrliche Komfortwohnung mit grosser Südterrasse am Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich in zentrumsnahen Mehrfamilienhaus im Ostviertel von Gera zu vermieten. Die Fußböden dieser Singlewohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung) sorgt für eine gleichmäßige, behagliche Wärme in allen Wohnräumen. Bemerkenswert ist, dass sich die große Terrassentür schiebend öffnen lässt und auch mehr Möbelstellfläche zur Verfügung steht, da es keine Wandheizkörper gibt. Dadurch wirkt das Apartment um einiges größer, als die reelle Wohnfläche. Im Flur befindet sich eine Miniküche mit hellen Küchentürfronten, welche übernommen werden kann. Es gibt ein Edelstahleinbauspülbecken. Das Bad mit Fenster hat eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken, aber keine Badewanne. Die Gaszentralheizung befindet sich im Kellergeschoß und ist aus dem Jahr 2003. Insgesamt gibt es 9 Wohnungen in diesem Gebäude. Mit einer Anwohnerparkkarte von der Stadt Gera kann man sehr günstig in dieser Straße parken. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite ist das Parken kostenfrei. In ca. 3 bis 5 Gehminuten erreicht man weitläufige Grünflächen und Parks. In ebenso kurzer Zeit gelangt man auch in das Stadtzentrum von Gera. Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In ca. 2 Gehminuten erreicht man eine Bushaltestelle. Diese Straße ist eine ruhige Anliegerstraße mit wenig Verkehr. Das Apartment befindet sich auf der straßenabgewandten Seite zum Garten zu, Die Mietkaution beträgt 2 Nettokaltaltmieten (508,00 €). Der neue aktuelle Energieausweis wird in Kürze nachgereicht.

- große, überdachte Südterrasse mit Pflanzsteineinfassung und Buchsbaumhecke,

- helles großes Wohn-/Schlafzimmer mit vielen Fenstern und offenen Küchenbereich,

- Laminatfußböden und Bodenfliesen,

- Wechselsprechanlage im Flur,

- Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluß,

- Fußbodenheizung und Balkonschiebetür, dadurch bessere Ausnutzung der Möbel-Stellflächen,

- ein Kellerabteil gehört zur Wohnung,

-das Nebengelass im Gartenbereich kann zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden,

- ein PKW-Stellplatz könnte optional für 25,00 € monatlich in ca. 25 Metern Entfernung vom Gebäude angemietet werden.

- die Grünfläche unterhalb der Südterrasse als auch die grosse Grünfläche am Nachbarhaus können alle Bewohner gemeinschaftlich nutzen.

Das Gebäude befindet sich zentrumsnah zwischen der Nestmannstraße und der Calvinstraße im Geraer Ostviertel.

Ein Hausmeisterservice erledigt die Straßenreinigung und den Winterdienst. Den Hof mit Grünfläche können alle Bewohner dieses ruhigen, gepflegten Gebäudes gemeinschaftlich nutzen.