***RESERVIERT*** Schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in zentrumsnaher Lage
- Kaufpreis:185.000,00 EUR
- Wohnfläche:59,4 m²
- Zimmer:2
Verkauft
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Immo-ID: 1952225
Anbieter-ID: 4429 3
Standort
Adresse der Immobilie
77654 Offenburg (Zell-Weierbach)
Deutschland
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Die Immobilie im Detail
- Kaufpreis:185.000,00 EUR
- Hausgeld:187,00 EUR
- Provisionspflicht:Ja
- (Außen)-Courtage:3,57 %
(mit Mwst: ja) - Wohnfläche (m²):59,4 m²
- Anzahl der Zimmer:2
- Anzahl der Schlafzimmer:1
- Anzahl der Badezimmer:1
- Baujahr:2008
- Objektalter:Neubau
- Energieausweistyp:Verbrauchsorientiert
- Gültig:20.04.2028
- Wert in KWh/(m²a):63 KWh/(m²a)
- epass_liegt_vor:Vorhanden
- Bad:Fenster vorhanden
- Boden:Fliesen, Laminat, Kunstoffboden
- Heizungsart:Zentralheizung
- Befeuerung:Gasheizung
- Fahrstuhl:Personenaufzug
- Objekt noch/bereits vermietet:Ja
- Denkmalschutzobjekt:Nein
- Auch als Ferienimmobilie geeignet:Nein
Über diese Immobilie
Beschreibung
Ideal für Kapitalanleger ist diese schön geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit Aufzug. Der Balkon ist gen Süden ausgerichtet. Sehr gutes Wohnumfeld und stadtnahe Lage.
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2019 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 510 € zuzüglich 45 € für den Tiefgaragen-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 187 €.
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf Süd-Balkon
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
Kellerabteil
Tiefgaragen-Stellplatz
Die Wohnung ist seit dem 01.03.2019 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 510 € zuzüglich 45 € für den Tiefgaragen-Stellplatz. Das monatliche Hausgeld beträgt 187 €.
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***
Aufteilung:
- Diele
- Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf Süd-Balkon
- Küche
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC
- Abstellraum
- Schlafzimmer
Kellerabteil
Tiefgaragen-Stellplatz
Ausstattung
- Gaszentralheizung
- Laminat-und Fliesenböden
- Südbalkon
- Kunststofffenster 2-fach
- Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
-Waschmaschinenraum
- Laminat-und Fliesenböden
- Südbalkon
- Kunststofffenster 2-fach
- Kellerabteil
-Tiefgaragenstellplatz
-Waschmaschinenraum
Lagebeschreibung
Zentrale Lage, nur wenige Meter von der Offenburger Innenstadt entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Sonstiges
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Ihr Ansprechpartner
R.G. Brüning Immobilien GmbH
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AnschriftSchulstr.
77694 Kehl
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