Etagenwohnung kaufen in Bad Rappenau, 107 m² Wohnfläche, 4,5 Zimmer - ImmoID: 1981782

Wohnung Nr. 5:

4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss.

Diese schicke 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auch einer Familie mit Kindern ein großzügiges Platzangebot. Sie verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon in Südlage, Tageslichtbad (mit bodengleicher Regendusche und Handtuchheizung, Wanne, WC und Handwaschbecken), drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Diele und Abstellraum. Elektrische Jalousien und Rollläden sowie großzügige Fensterflächen gehören ebenfalls zur Ausstattung. Schick und hochwertig, Sie werden begeistert sein!

In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9-Familienhaus in guter, zentraler Lage von Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Carport-Stellplatz mit Wall-Box Anschluss möglich!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Balkon in Süd-Lage, Tageslichtbad (mit bodengleicher Dusche, Wanne, WC und Handwaschbecken), drei Schlafzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Diele

Bad Rappenau hat eine hervorragende Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten einer Kurstadt. Alle Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kiga, S-Bahn, Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Freizeit- und Kulturangebot ist sehr gut und vielfältig.

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 27,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2023
* Balkon in Südlage
* elektrische Jalousie Wohnen und elektrische Rollläden
* schallisolierte 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schüco)
* Markisenanschluss möglich
* Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkon
* hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizung,
Wanne, WC und Handwaschbecken
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Videogegensprechanlage
* separater Stromkasten und separater EDV-Zugang
(300 MB möglich), Glasfaseranschluss ist vorbereitet
* digitale Raumthermostate
* außergewöhnlich viele Steckdosen in allen Räumen
* feuchtigkeitsregulierendes Rotkalkputzsystem
(allergikerfreundlich, atmungsaktiv)
* separater Wasch-/Trockenraum
* Fahrradgarage vor dem Haus
* Markisenanschluss möglich
* Edelstahlgeländer im Hausflur und an Balkon
* barrierearmer Zugang
* Personenaufzug