Drei vermietete Wohneinheiten in Sackgassenlage sind drei gute Gründe für Betongold!

Mehrfamilienhaus in Westoverledingen:

- drei vermietete Wohneinheiten mit ca. 198 qm Wohnfläche und Garten
- u.a. offene Wohn - / Ess - und Kochbereiche
- Garage und PKW-Stellplätze im Freien
- provisionsfrei für den Käufer

Fordern Sie unser Exposé mit detaillierten Informationen zu den Mieteinnahmen, der Objektanschrift, Grundrissen und weiteren Details an!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Kapitalanlage in Westoverledingen:

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Sackgassenlage verfügt über drei vermietete Wohneinheiten.

Die ca. 198 qm Wohnfläche verteilen sich wie folgt:
- Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Südlage, ca. 93 qm Fläche
- Dachgeschosswohnung mit Balkon in Südlage, ca. 83 qm Fläche
- Appartement Erd - und Dachgeschoss mit ca. 22 qm Fläche

Im Außenbereich stehen insgesamt bis zu vier PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Die Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

Erdgeschosswohnung:
- offenes Wohn- / Esszimmer mit Einbauküche und Zugang auf die Terrasse und in den Garten
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschbecken, Bidet, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung
- (Eltern-)Schlafzimmer mit weiterem Zugang auf die Terrasse
- zwei Kind- /Gäste- /Bürozimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang in die Garage
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Eine Außentreppe führt in die Dachgeschosswohnung:
- offenes Wohn- / Esszimmer mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschbecken, Bidet, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung
- (Eltern-)Schlafzimmer
- Kinder- /Gäste- /Bürozimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Zugang auf den Spitzboden über eine Bodeneinschubtreppe
- Flur mit Platz für eine Garderobe

Appartement:
- Erdgeschoss: Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Dachgeschoss: offenes Wohn- / Esszimmer mit Küchenzeile und Schlafmöglichkeit

Die drei Einbauküchen / Küchenzeilen inkl. Elektrogeräte sind mitvermietet und im Kaufpreis enthalten.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- Internetanschluss: schnelles Internet über DSL möglich

Die Immobilie wurde 1998 auf einem ca. 697 qm großen Grundstück in Sackgassenlage eines ruhigen Wohngebietes im Westoverledinger Ortsteil Völlenerkönigsfehn erbaut. Im Ort befinden sich neben einer Grundschule, dem Kindergarten und Banken auch ein Supermarkt und eine Apotheke. Das Zentrum der Stadt Papenburg ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.