Die Wohnung in der Wohnung: Maisonette - Neubau - Erstbezug mit KfW 55 Standard in der Neustadt

Die Wohnung in der Wohnung:

- großer Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche, 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder, Balkon, Gäste-WC, HWR
- Fußbodenheizung, Erdwärme, KfW 55 Standard
- PKW-Stellplatz, Fahrradschuppen, uvm.!

Das Expose mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier für Sie zum Download bereit!

Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Neubauerstbezug - Erdwärme - zwei Etagen!

Diese hochwertig ausgestattete Maisonette-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 123 qm wurde 2022 mit KfW 55 Standard fertiggestellt und bietet ausreichend Platz und Wohnkomfort, vor allem durch den großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener und moderner Einbauküche, das (Eltern-) Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie zwei weiteren Schlafzimmern nebst Tageslichtbad im Dachgeschoss.

Zu überzeugen wissen zudem die vorhandene Fußbodenheizung, der Balkon und der PKW-Stellplatz im Freien. Beheizt wird diese Wohnung mit Erdwärme.

Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:

Obergeschoss:
- Wohn- / Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf den Balkon
- (Eltern-) Schlafzimmer
- Tageslichtbad en Suite mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Gäste - WC
- Flur mit Platz für eine Garderobe
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Eine geflieste Betontreppe führt in das Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
- ein Schlafzimmer
- ein weiteres Schlafzimmer (mit Anschlüssen für eine weitere Küche)
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper
- Abstellraum
- Flurbereich

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- TV-Anschluss: Satellit
- schnelles Internet über Kabel
- Bodenbeläge: Fliesen
- LED-Strahler in allen Räumen
- weiße Innentüren mit Edelstahldrückern

Informationen zu den Mietpreisen:
- Kaltmiete monatlich: 1.250,00 Euro
- Nebenkosten Abschlag / Vorauszahlung monatlich: 200,00 Euro (inkl. Wasser und Heizkosten)
- Mietkaution: 2.500,00 Euro
- Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab

Weitere Hinweise:
- bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern
- die Vermittlung dieser Immobilie ist für den Mieter provisionsfrei!

Die Immobilie befindet sich in der Meppener Neustadt.

Mit derzeit ca. 35.000 Einwohnern und zahlreichen Behörden, verfügt die Stadt Meppen über ein umfangreiches Angebot im schulischen, kulturellen und sportlichen Bereich. Einrichtungen für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte, Bahnhof, Restaurants, Kindergärten, Banken, Schulen sowie die Meppener Innenstadt sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.