EFH für 480.000€ in Bregi/Opatija. Meerblick. Pool.

Einfamilienhaus. Eine Villa in der grünen und ruhigen Umgebung des Dorfes Bregi oberhalb von Opatija.

Es handelt sich eigentlich um zwei Häuser, ein Haupthaus mit Erdgeschoß und Obergeschoß und einem Anbau im Erdgeschoß.

Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich ein Tagesbereich mit Wohnzimmer, Küche, Esszimmer und Bad.
Eine Innentreppe führt in die Etage, wo sich insgesamt 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer befinden (1 Zimmer hat ein eigenes Badezimmer und die anderen drei Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer).
Zwei Zimmer haben Zugang zu einer Südterrasse, die anderen zwei haben jeweils einen eigenen Balkon.

Neben diesem Haus umfasst das Angebot auch ein kleineres Haus, das derzeit als separate Wohnung mit eigenem Eingang, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern genutzt wird. Dieses Haus hat auch einen privaten Balkon und direkten Zugang zum Pool.

Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand und erfordert derzeit keine Investitionen.
Der Garten ist angelegt, eingezäunt. Hinter dem Haus befindet sich ein überdachter Sitzbereich mit Grill. Vor dem Haus befindet sich ein Swimmingpool mit einer Fläche von 39 m2.

Es gibt auch einen Parkplatz für mehrere Autos.
Ausgezeichnetes Anwesen mit touristischem Potenzial in ruhiger Lage in der Nähe der Ferienorte Opatija, Matulji, Ičići, Lovran und des Učka-Gebirges.

Opatija: 5 km
Matulji: 4 km
Rijeka: 12 km
Geschäft: 1 km
Flughafen Rijeka: 40 km
Flughafen Pula: 90 k

Anzahl der Zimmer: 8

Schlafzimmer:

Badezimmer: 5

Gartenfläche: 1.425m²

Öffentliche Versorgungsanlagen

Wasser
Strom
Wasserwerk
Asphaltstraße
Klimaanlage

Genehmigungen

Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
Baugenehmigung
Eigentumsurkunde
Nutzungsgenehmigung

Parken

Parkplätze: 5

Garten

Gartenfläche: 984
Schwimmbad
Gartenhaus
Grill

Umgebung

Handel
Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Terrasse
Möbliert
Meerblick
Letzte Renovierung: 2020
Baujahr: 1985
Keller

Keine Angaben

Unsere weiteren Dienstleistungen für Sie aus unserem Partner-Netzwerk

Deutschsprachige Rechtsanwalt- und Notarkanzleien
Erledigung aller Behördengänge wie OIB, Wohnsitz, Strom, Wasser, Telefon etc.
Versicherungsvermittlung und Betreuung für Ihre kroatische Immobilie auf/in Deutsch.
Örtliche Handwerker Vermittlung für Renovierungen und Sanierungen.
Hausmeister-Tätigkeiten mit Komplett-Service bei Vermietung an Feriengäste.
Objekt- und Verwaltungsservice.



Handwerkerservice vor Ort. Alles aus einer Hand

Komplettübernahme von Renovierung und Sanierungen
Elektriker, Heizungs- und Klimabauinstallation
Maler, Bodenleger
Garten und Landschaftsbauer
Küchen-Möbel-Montage
Pflasterer, Steinleger

. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor