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  Haus kaufen in Emden

Emden: Doppelhaushälfte zu verkaufen mit moderner Heizungsanlage

  • Kaufpreis:
    325.000,00 EUR
  • Stellplatz:
     
  • Grundstück:
    350 m²
  • Wohnfläche:
    130 m²
  • Zimmer:
    4
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Immo-ID: 2030338
Anbieter-ID: 0075

Standort

Adresse der Immobilie
26721 Emden (Harsweg)
Deutschland

Die genaue Adresse erhalten Sie beim Anbieter.

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Die Immobilie im Detail

  • Kaufpreis:
    325.000,00 EUR
  • Provisionspflicht:
    Ja
  • (Außen)-Courtage:
    3,57 %
    (mit Mwst: ja)
  • Wohnfläche (m²):
    130 m²
  • Nutzfläche (m²):
    20 m²
  • Grundstücksfläche (m²):
    350 m²
  • Anzahl der Zimmer:
    4
  • Anzahl der Schlafzimmer:
    3
  • Anzahl der Badezimmer:
    1
  • Anzahl separate WCs:
    1
  • Größe Balkon/Terrasse (m²):
    20 m²
  • Anzahl der Stellplätze:
    3
  • Baujahr:
    2013
  • Objektzustand:
    Neuwertig
  • Energieausweistyp:
    Verbrauchsorientiert
  • Gültig:
    03.08.2024
  • Wert in KWh/(m²a):
    16,00 KWh/(m²a)
  • Bad:
    Dusche vorhanden, Fenster vorhanden
  • Boden:
    Fliesen, Laminat
  • Heizungsart:
    Fussbodenheizung
  • Befeuerung:
    Elektroheizung
  • Stellplatz:
    Carport, freier Platz
  • Kabel/Sat-TV:
     Kabel-/Sat-TV vorhanden
  • Objekt noch/bereits vermietet:
    Ja

Über diese Immobilie

Beschreibung

Einziehen und wohlfühlen! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet eine großartige Wohnatmosphäre und ausreichend Platz für die Familie. Pluspunkt ist die moderne Heiztechnik für einen geringen Energieverbrauch!

Der helle, geschmackvolle Eingangsbereich führt uns geradeaus direkt in das große Wohnzimmer. Der großzügige Raum, mit direktem Zugang auf die Terrasse, ist das Herzstück des Hauses. Hier ist Platz für gemütliche Stunden auf der Couch oder für gesellige Runden am Esstisch. Die moderne Wohnküche liegt separat neben dem Wohnbereich und ist ebenfalls mit einer Terrassentür ausgestattet. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum machen die untere Etage komplett.

Eine schöne Holztreppe in der Diele führt in das Dachgeschoss. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer und das großzügige Badezimmer.

Der Garten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Sonnenschein bis in die Abendstunden verspricht die schöne Lage des Gartens. Ein Außenabstellraum bietet Platz für Gartengeräte und Co.

Ausstattung

Erdgeschoss:
* Wohn.- Esszimmer
* Küche
* Abstellraum
* Gäste-WC
* Flur

Obergeschoss:
* Schlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Badezimmer
* Flur

Außen:
* Carport
* Fahrradschuppen

Lagebeschreibung

Die Seehafenstadt Emden in Niedersachsen ist die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts. Das Wohnhaus befindet sich im Emder Stadtteil Barenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und das Emder Klinikum befinden sich im Stadtteil und sind auch fußläufig gut erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Stadtbus: Linie 501) und an die A31.

Sonstiges

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:

Die Wertermittlung einer Immobilie ist ein wichtiger Faktor für den Verkaufserfolg. Mit einer marktgerechten Objektbewertung ist ein geplanter Verkauf wesentlich schneller zu realisieren. Gerne stehen wir Ihnen für diese umfangreiche, spezifische und anspruchsvolle Wertermittlung zur Verfügung. Natürlich kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie dabei von unserer Erfahrung und unserem Fachwissen.

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Lars Buck
Vertriebsleiter
0173 - 767 84 14
04941-18 08 18

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Standort Aurich

Marktpassage 4, 26603 Aurich

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Die Höhe der Käuferprovision ist dem Exposee aus der entsprechenden Sektion zu entnehmen und ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung führt gegebenenfalls zu Courtage- bzw. Schadensersatzansprüchen.
Ihr Ansprechpartner

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Herr Lars Buck

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Marktpassage
26603 Aurich
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